城市燃气系统改造拆迁合同.docxVIP

城市燃气系统改造拆迁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方拥有位于__________的城市燃气系统，现因城市规划及基础设施建设需要，对该燃气系统进行改造，涉及部分拆迁工作。为确保拆迁工作的顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及面积

1.1拆迁范围：甲方位于__________的城市燃气系统所涉及的拆迁区域。

1.2拆迁面积：总面积为____平方米，具体面积以甲方提供的《拆迁范围图》为准。

二、拆迁补偿

2.1乙方应按照本合同约定的补偿标准，向甲方支付拆迁补偿款。

（1）固定资产补偿：包括燃气设备、管道、附属设施等，按乙方评估价值计算；

（2）搬迁补偿：按实际发生的搬迁费用计算；

（3）停产停业损失补偿：按实际发生的损失计算；

（4）其他补偿：包括但不限于甲方因拆迁所造成的间接损失、额外支出等。

2.3拆迁补偿款的具体金额，甲乙双方协商确定为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

三、拆迁进度及期限

3.1乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆迁补偿款。

3.2甲方应自拆迁补偿款支付完毕之日起____个工作日内，将拆迁范围内的资产、设施等交付给乙方。

3.3拆迁工作自本合同签订之日起，应在____个月内完成。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆迁补偿款总额的____%。

4.2甲方未按约定时间交付拆迁范围内的资产、设施等，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同拆迁补偿款总额的____%。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.拆迁范围图

2.固定资产评估报告

3.搬迁费用明细表

4.停产停业损失证明

5.额外支出相关凭证

6.合同签订授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付拆迁范围内的资产、设施等，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方提供虚假资料、隐瞒重要信息导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

4.乙方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.拆迁补偿：因城市规划或基础设施建设需要，对拆迁范围内的房屋、设施等进行补偿。

2.固定资产：指在生产经营活动中长期使用，价值较高，使用年限较长的有形资产。

3.停产停业损失：因拆迁导致企业暂时或永久停业所造成的经济损失。

4.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：拆迁补偿款支付时间与资产交付时间不一致。

解决办法：双方协商确定合理的支付和交付时间，确保拆迁工作的顺利进行。

2.问题：拆迁范围内资产、设施的评估价值争议。

解决办法：双方可委托第三方专业评估机构进行评估，以评估结果为准。

3.问题：乙方未按约定支付拆迁补偿款。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法保留追究其法律责任的权利。

五、所有应用场景：

1.城市规划需要对现有燃气系统进行改造。

2.基础设施建设需要对现有燃气系统进行改造。

3.燃气系统改造过程中涉及部分拆迁工作。

4.燃气系统改造后，需要重新安置受影响的企业和居民。