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城市环保设施拆迁合同范本

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就乙方拥有的位于__________的城市环保设施拆迁事宜，达成如下协议：

一、拆迁范围及拆迁物

1.1本合同所指的城市环保设施拆迁范围包括：__________（具体设施名称、地点、面积等）。

1.2乙方应按照本合同约定的拆迁范围和拆迁物，向甲方交付拆除后的设施残值及相关物品。

二、拆迁补偿

2.1甲方同意按照本合同约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款。

2.2拆迁补偿款的支付标准及计算方式如下：

（1）设施拆除残值：按照设施的实际残值进行评估，并由双方认可的第三方机构进行鉴定。

（2）搬迁费用：包括但不限于设备搬迁、临时安置、人员安置等费用。

（3）其他补偿：包括但不限于营业损失、停产停业损失等。

2.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%，作为预付款。

2.4甲方应在设施拆除完毕并验收合格后____个工作日内，向乙方支付剩余的拆迁补偿款。

三、拆迁期限

3.1本合同约定的拆迁期限为____年，自合同签订之日起计算。

3.2甲方应在本合同约定的拆迁期限内完成拆迁工作。如因甲方原因导致拆迁工作延期，甲方应支付乙方相应的违约金。

四、合同的履行和验收

4.1乙方应按照本合同约定的拆迁范围和拆迁物，向甲方交付拆除后的设施残值及相关物品。

4.2甲方应按照本合同约定的支付标准及方式，向乙方支付拆迁补偿款。

4.3拆迁工作完成后，甲乙双方应共同进行验收。如验收不合格，甲方有权要求乙方在规定期限内进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付拆迁补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定拆迁补偿款的____%。

5.2乙方未按照本合同约定交付拆除后的设施残值及相关物品的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定拆迁补偿款的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成并验收合格之日终止。

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.城市环保设施拆迁合同范本

2.拆迁范围及拆迁物清单

3.拆迁补偿款支付证明

4.搬迁费用明细表

5.设施残值评估报告

6.第三方鉴定机构资质证明

7.合同履行验收报告

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付拆迁补偿款

2.乙方未按照合同约定交付拆除后的设施残值及相关物品

3.甲方未在约定拆迁期限内完成拆迁工作

4.乙方未按照约定完成设施拆除工作

5.验收不合格，未按照约定进行整改

三、法律名词及解释：

1.拆迁人：指依法对城市环保设施进行拆迁的法人或其他组织。

2.被拆迁人：指拥有被拆迁城市环保设施的法人或其他组织。

3.拆迁补偿款：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的补偿金额。

4.搬迁费用：指乙方因拆迁导致的设备搬迁、临时安置、人员安置等费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.拆迁进度缓慢：甲方应加强与乙方沟通，确保拆迁工作顺利进行。

2.赔偿金额争议：双方可邀请第三方评估机构进行评估，按实际损失计算赔偿金额。

3.设施拆除不彻底：甲方有权要求乙方重新拆除，直至符合合同要求。

4.验收不合格：乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。

5.违约金计算争议：按照合同约定的违约金计算公式进行计算。

五、所有应用场景：

1.城市环保设施拆迁人依法对设施进行拆迁。

2.被拆迁人拥有被拆迁城市环保设施。

3.双方就拆迁补偿、搬迁费用等事项达成一致。

4.甲方未按约定支付拆迁补偿款或乙方未按约定交付设施残值及相关物品。

5.拆迁工作进度缓慢或验收不合格。

6.双方发生违约行为，需支付违约金。