- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库
第一部分单选题(150题)
1、物业服务企业奖惩制度属于()的一部分。
A:物业管理的公共管理制度
B:企业综合管理制度
C:企业员工管理制度
D:企业岗位职责
【答案】:C
2、适用于为供暖期少于240天的不供暖房间进行喷水灭火的设备是()自动喷水灭火设备。
A:干式
B:湿式
C:干湿式
D:预作用
【答案】:C
3、业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定,应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。
A:1/31/3
B:2/32/3
C:1/21/2
D:3/43/4
【答案】:C
4、物业服务企业在管理区域内,对于业主的临时服务
B:建筑形式统一
C:配套设施多样
D:环境比较一致
【答案】:C
5、关于社会保险,下列说法不正确的是()。
A:业主委员会
B:养老保险缴费比例为企业不超过职工工资总额的20%,
个人缴费比例为8%
C:医疗保险缴费比例为单位缴费控制在职工工资总额
的6%,个人为工资收入的2%
D:失业保险缴费比例为单位缴职工工资总额的3%,个人
为工资收入的2%
【答案】:D
6、()也称关键承租户,一般租期在20年以上,对楼宇的经营管理及其收入起主要作用,是公共商业区发展的基础。
A:主要承租户
B:次要承租户
C:基本承租户
D:一般承租户
【答案】:C
7、因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,()应当负责修复和赔偿。
A:装饰装修企业
B:装修人
C:物业
D:建设单位
【答案】:B
8、由住房和城乡建设部组织编制的《全国统一房屋修缮工程预算定额》中主要介绍各种材料的价格,并说明此价格的编制依据和机械台班费等内容的部分是()。
A:总说明
B:分册说明
C:定额项目表
D:附录
【答案】:D
9、物业服务企业可以采取()的措施追讨客户拖欠的物业服务费。
A:限制欠费客户出入物业管理区域
B:勒令欠费客户搬出物业管理区域
C:暂扣欠费客户车辆
D:向欠费客户发出律师函
【答案】:D
10、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人和其他利害关系人认为招标投标活动不符合该办法有关规定的,有权()或向有关部门投诉。
A:起诉招标人
B:向招标人提出异议
C:向招标人要求赔偿
D:宣布此次招标投标活动无效
【答案】:B
11、以下关于早期介入的说法错误的是()。
A:新建物业竣工之前,建设单位引入的物业服务咨询活
动
B:从业主使用、建设单位利益角度提供建议
C:以便物业更好地满足业主的需求,方便物业服务工作
D:对于物业服务企业提出的建议,建设单位可以不采纳
【答案】:D
12、住宅装饰装修管理服务协议中不应当包括()。
A:允许施工时间
B:违约责任
C:装修押金
D:禁止行为和注意事项
【答案】:C
13、对于物业服务企业来说,物业共用部位、公用设施设备的专项维修资金应当作为企业的()来进行管理。
A:营业利润
B:长期负债
C:预计收益
D:现金预算
【答案】:B
14、在房屋维修养护工程开工前,物业服务企业必须邀集有关单位和人员,对施工单位进行()。
A:技术咨询
B:技术评价
C:技术交底
D:技术考核
【答案】:C
15、装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由()责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
A:建设单位
B:城市房地产行政主管部门
C:物业单位
D:业主
【答案】:B
16、物业管理项目可行性研究最核心的内容是()。
A:社会分析
B:经济分析
C:政策分析
D:法律分析
【答案】:B
17、在各种安全防范设施中,()在发生火灾时能起到防火分区作用。
A:自动喷水灭火设备
B:电子保安系统
C:门禁系统
D:防火卷帘门系统
【答案】:D
18、物业管理区域内实施房屋及附属设施设备维修养护管理的主体是()。
A:建设单位
B:施工单位
C:业主委员会
D:物业服务企业
【答案】:D
19、连续()月不交纳物业费的,物业管理企业可按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定向法院申请支付令,提起督促程序。
A:1
B:2
C:3
D:4
【答案】:C
20、早期介人的物业管理人员需要()与开发建设单位保持沟通和联系。
A:每日
B:每周
C:每月
D:每季
【答案】:B
21、关于民事行为能力,下列说法不正确的是()。
A:完全民事行为能力是指可以独立进行民事活动
B:完全民事行为能力是指可以完全独立进行民事活动
C:限制民事行为能力是指独
您可能关注的文档
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附完整答案【名校卷】.docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库【学生专用】.docx
- 2024年医院感染预防措施(卫生、防护、隔离、抗菌)等知识考试题库及参考答案(培优).docx
- 2024年土地登记代理人之土地权利理论与方法考试题库含答案【完整版】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=附参考答案(b卷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附完整答案(必刷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库【培优b卷】.docx
- 2024年医院《病案信息学管理技术师》专业知识试题库=带答案(a卷).docx
- 2024年农村农业(休闲农业经营与管理)技能及理论知识试题库附参考答案(典型题).docx
- 2024年物业公司物业管理基本工作范围及职责知识竞赛试题库及参考答案【研优卷】.docx
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)