二手房屋购买合同书无中介合集.docx

二手房屋购买合同书(无中介)(第一篇)

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卖方(以下简称甲方)：******

身份证号码：******

地址：******联系方式：******

共有人：******身份证号码：******

地址：******联系方式：******

买方(以下简称乙方)：******

身份证号码：******

地址：******联系方式：******

第一条房屋的基本状况：

甲方房屋坐落于；

位于第******层户，房屋结构为******，房产证登记面积******平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为******。

其次条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为******万元整，大写：******。

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金***元整，大写：***，日内交付***万元(大写)，余款元***(大写)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。

第五条乙方逾期付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的***%向甲方支付违约金。

逾期超过***日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：

除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

每逾期一天，甲方按累计已付款的***%向乙方支付违约金。

逾期超过***日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的商定：

甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

如因甲方的缘由造成乙方不能在房屋交付之日起***天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起***天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的***%赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。

房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方担当。

由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，逾期超过***日，乙方每日按已付款的***%收取违约金。

第十条因本房屋全部权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、乙双方同意由***方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：******

乙方：******

****年**月**日

二手房屋购买合同书无中介(第二篇)

二手房屋购买合同

合同编号：[合同编号]

甲方（卖方）：

姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]

法定代表人/经营者：[甲方法定代表人/经营者]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码/注册号：[乙方身份证号码/注册号]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方是屋主，拥有合法的房产权，愿意将其名下的二手房屋出售；

2.乙方对该二手房屋表示出购买意向，并具备相应的购买能力；

3.双方经协商一致，达成以下合作协议。

经过充分协商，甲乙双方在诚信原则的基础上，达成以下合同：

第一条：标的物

1.甲方同意将其位于[房屋所在地]的二手房屋出售给乙方；

2.该二手房屋的详细地址为[房屋地址]，具体面积为[房屋面积]平方米；

3.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，房屋权属清晰，不存在任何纠纷或限制。

第二条：交付和过户

1.甲方应保证在本合同签署后[交房日期]之前将该房屋交付给乙方；

2.甲方应尽全力配合乙方进行过户手续，在过户完成前不得转让房屋给第三方；

3.乙方应在收到房屋所有权证之日起[过户天数]个工作日内办理房屋过户手续。

第三条：交付标的物的状态

1.甲方保证标的物的结构、设备、装修等状况与合同约定相符；

2.标的物在交付时应为清洁、整齐、可使用状态，不存在任何重大瑕