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美奂大酒店新建项目工程

创优计划

编制：

审核：

审定：

中达建设集团股份

美奂大酒店新建项目经理部

二零一三年三月

目录

TOC\o1-2\h\z\u目录 1

1、工程概况 4

1.1、工程概述 4

1.2、工程概况及说明 4

2、工程质量创优目标 6

2．1、企业创优目标方针 6

2.2、项目部创优目标、方针和计划 6

2.3、项目部对落实创优计划方法 6

3、管理职责及管理方法 7

3.1、管理职责 7

3.2、管理确保方法 8

3.3、质量管理 14

4、主体分部分项工程质量控制措施及侧关键要求 15

5、采取新技术、新材料情况 17

5.1、混凝土有害裂缝控制 17

5.2、粗直径钢筋连接技术情况 18

5.3、新型建筑防水材料应用 18

6、工程具体技术质量控制方法 18

6.1、加强施工过程中计量控制 18

6.2、测量放线控制 18

6.3、桩基验收方法 21

6.4、土方施工技术质量控制方法 21

6.5、地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水 22

6.6、模板及支撑技术质量控制方法 22

6.7、钢筋工程技术质量控制方法 24

6.8、砼施工技术质量控制方法： 26

6.9、土建施工和安装施协调： 27

6.10、砌体工程技术质量控制方法： 27

7、具体质量通病防治技术方法 28

7.1、标高及结构尺寸控制 28

7.2地下防水工程/地下室防水混凝土结构裂缝、渗水 31

7.3、砌体工程质量通病防治方法 32

7.4、混凝土结构工程质量通病防治方法 33

8、安全文明施工确保实施方法 35

美奂大酒店新建项目

优质结构创优计划

1、工程概况

1.1、工程概述

工程名称：斜土街道100街坊美奂大酒店新建项目

建设单位：上海美奂置业

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）

上海市地下空间建筑设计研究院

勘察单位：北京航天勘察设计研究院

监理单位：上海三凯建设管理咨询

施工单位：中达建设集团股份

1.2、工程概况及说明

1.2.1、建筑概况及功效

1.2.1.1建筑基础情况

美奂大酒店新建项目地处上海市徐汇区，在中山南二路107#，中山南二路以南，兆丰路以西。本项目由上部建筑1栋20F主楼及3F商业裙房、地下车库和二层地下室组成。

建设规模：建设用地约7004.6平方米，总建筑面积37371.6平方米，其中地上24708.4平方米，地下12633.2平方米。地上20层（裙房3层），地下

1.2.1.2、建筑设计作法

本工程±0.000相当于绝对标高5.300m

本工程外立面装饰关键采取玻璃幕墙、石材幕墙。具体专题方案有分包单位提供。

屋面；屋面为保温、三道防水屋面，：一道40厚C20φ6＠150双向配筋刚性防水，二道3厚两层SBS改性沥青防水卷材，三道1.5mm厚单组分聚氨酯防水涂料。保温材料选择140厚泡沫玻璃板（防火A级）保温层。上人屋面面层加贴防滑地砖。

1.2.2、结构特征

1.2.2.1、桩基

本工程采取φ800、φ600直径钻孔灌注桩为桩基基础。φ800桩端持力层为第7层粉砂层，设计有效桩长45米；φ600桩端持力层为第5层粉质粘土层，设计有效桩长35

1.2.2.2、基础及围护结构型式

本工程地下车库基础采取桩承台整体筏板基础，±0.000相当于黄海高程5.300m，自然地面绝对标高取4.200m，即相对标高-1.10m。主楼底板面标高为-11.000m，底板厚1.10m；地下车库

本工程结构类型：

地下室为框架剪力墙结构，地下二层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为二级；地下一层剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；1-20层主楼剪力墙抗震等级为二级，框架抗震等级为一级；裙房框架抗震等级为三级，和塔楼相连裙房为一级。

本工程结构抗震设防烈度为7度，裙房地下室二层为甲类6级人防。

本工程基础采取桩-筏板式基础，筏板基础底标高-11.000m，地下室主楼基础底板厚为1100mm，其它基础底板厚为

1.2.2.3、主体结构材料

1、混凝土：

地下室基础垫层150厚采取C15混凝土，筏板基础采取C35混凝土；地下一、二层内墙、柱采取强度等级C60，梁、板采取强度等级C35混凝土；地下二层外墙采取强度等级C60、抗渗等级P8混凝土；地下一层外墙采取强度等级为C60、抗渗等级P6混凝土；一至八层柱、墙