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房屋租赁协议书范例

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下房屋租赁协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.3租赁房屋的结构、面积、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方需继续租赁的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：__________________（如：每季度首月的第____日前支付）。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定的以下账户：

开户行：__________________；

账号：__________________；

户名：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施的完好无损，租赁期满且乙方履行完毕本协议各项义务后，甲方应无息退还押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行破坏性装修。

5.3乙方应保证房屋的整洁，并承担因使用不当造成的房屋损害的修复责任。

第六条维修责任

6.1甲方负责租赁房屋的结构性维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和非结构性维修。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方同意。

第八条提前解除协议

8.1双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下解除本协议。

8.2如一方违反本协议约定，另一方有权立即解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额____%的违约金。

9.2如甲方违反本协议约定，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2如果协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1____________________________________________________。

11.2____________________________________________________。

第十二条协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第十三条附件

本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方签字：__________________日期：____年____月____日

乙方签字：__________________日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋状况说明及设施清单

（以下为空白，用于填写具体内容）