全新施工合同交底记录范本.docx

全新施工合同交底记录范本

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

鉴于甲方为新建、扩建、改建工程项目，需要进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，自愿承揽该工程的施工任务。为明确双方的权利、义务和责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方承诺按照合同约定的工程内容和质量标准，完成施工任务。

2.3合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、临时设施费、施工措施费、管理费、利润及风险费用等。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地，完成施工前的准备工作，包括但不限于：场地平整、通路、通水、通电、通信、排水等。

3.2甲方应按照合同约定的时间和数量提供乙方所需的施工材料、设备，并保证材料、设备的质量符合国家相关标准和合同要求。

3.3乙方应按照合同约定的工期、工程内容和质量标准完成施工任务。

3.4乙方应严格按照国家相关法律法规和施工安全规程进行施工，确保施工安全，防止安全事故的发生。

3.5乙方应做好施工现场的环保工作，遵守环保法规，确保施工过程中对环境的影响降至最低。

3.6乙方应做好施工现场的文明施工管理，遵守施工场地规章制度，确保施工场地的整洁和秩序。

第四条合同价款支付

4.1本工程采用按工程进度分阶段支付合同价款的方式。具体支付方式和时间如下：

（1）__________阶段：完成__________工程内容，甲方支付合同价款的__________%；

（2）__________阶段：完成__________工程内容，甲方支付合同价款的__________%；

（3）__________阶段：完成__________工程内容，甲方支付合同价款的__________%；

（4）剩余合同价款在工程验收合格后支付。

4.2甲方支付合同价款时，应提供正规发票。

4.3乙方应按照合同约定的时间提交工程进度报告，甲方按照实际完成的工程量支付相应合同价款。

第五条工程验收

5.1工程完成后，乙方应组织自检，自检合格后向甲方申请验收。

5.2甲方应在接到验收申请后的__________日内组织验收，按照合同约定的质量标准进行验收。

5.3工程验收合格的，甲方应在验收合格后的__________日内支付剩余合同价款。

5.4工程验收不合格的，甲方应书面通知乙方整改，乙方应在接到整改通知后的__________日内整改完毕，并重新申请验收。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3因乙方原因导致工程质量不符合合同约定的，乙方应承担返工、维修、更换等费用，并支付甲方违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.4因不可抗力原因导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.主要建筑材料、构配件和设备的规格、型号、数量清单

4.工程质量标准和验收规范

5.安全施工规定和环境保护措施

6.工程进度计划和付款凭证

7.合同履行过程中的变更协议

8.工程验收报告和质量保修书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供施工场地、材料、设备等，导致乙方无法正常施工的，视为甲方违约。

2.甲方未按照约定时间和数量支付合同价款的，视为甲方违约。

3.乙方未按照合同约定完成施工任务，或工程质量不符合约定的，视