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物业保洁合同范文

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的公共区域保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、卫生间、停车场等公共场所的清洁卫生。

1.2乙方负责甲方物业管理区域内的绿化带、道路、广场等室外环境的清洁卫生。

1.3乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前一个月，双方如需续签，应签订书面续约合同。

三、服务费用

3.1乙方提供的物业保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月支付一次，每次支付当月服务费用的80%，剩余20%作为服务质量保证金，待乙方服务质量得到甲方认可后支付。

3.3乙方提供服务过程中，若发生额外费用（如水、电、物料等），由甲方承担。

四、服务要求

4.1乙方应按照甲方制定的清洁标准和作业指导书进行服务，保证服务质量。

4.2乙方应建立健全管理制度，加强对保洁人员的管理，确保保洁人员着装统一、文明作业。

4.3乙方应按照甲方要求，对保洁人员进行培训，提高保洁人员业务水平和服务质量。

五、保密条款

5.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同及合同履行过程中的相关信息。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业公司）：__________

乙方（保洁公司）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.物业保洁服务内容列表

2.清洁标准和作业指导书

3.保洁人员管理制度

4.保洁人员培训资料

5.商业秘密、技术秘密、经营信息保密协议

6.违约金计算公式

7.法院诉讼申请书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按时支付服务费用

2.乙方未按照约定标准提供保洁服务

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息

4.乙方未按照甲方要求对保洁人员进行培训

5.双方未按照约定解决争议

6.甲方未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.物业公司：指拥有物业清洁、维护等相关业务的公司。

2.保洁公司：指提供保洁服务的专业公司。

3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益的信息。

5.技术秘密：指不为公众所知悉，具有实用性，可带来经济利益的技术信息。

6.经营信息：指不为公众所知悉，对企业的经营活动具有实际或潜在价值的信息。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保洁服务质量不达标

解决办法：乙方应按照约定标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方整改或重新提供服务。

2.甲方未按时支付服务费用

解决办法：甲方应及时支付服务费用，否则乙方有权暂停提供服务。

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、经营信息

解决办法：乙方应严格按照保密协议行事，如有泄露，应承担违约责任。

4.合同争议解决

解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业管理

2.商业综合体物业管理

3.办公楼物业管理

4.工业园区物业管理

5.酒店物业管理

6.旅游度假区物业管理

7.医疗机构物业管理

8.教育机构物业管理

9.政府机关物业管理

10.其他需要物业保洁服务的场景