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房产销售代理协议书范本

合同编号：__________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方为专业房产销售代理公司，具备房地产经纪机构备案证明编号为________________的资质；

甲方愿意将房产委托给乙方进行销售，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供房产销售代理服务。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条房产基本情况

1.1房产位于____________________，房屋所有权证编号为________________。

1.2房产规划用途为____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为________________平方米。

1.3房产所有权人为甲方，甲方拥有该房产的完整所有权。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方作为其房产的独家销售代理，代理期限自本协议签订之日起至____________________日止。

2.2乙方应在代理期限内，尽全力销售甲方房产，并按照本协议约定的价格和条件向第三方出售。

2.3乙方应在本协议签订后____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为代理费用。

第三条销售价格及付款方式

3.1乙方应按照甲方指定的销售价格对外销售，不得擅自降低或提高销售价格。

3.2销售成交后，乙方应确保买方按照下列付款方式向甲方支付购房款项：

（1）购房款总额的____________________%作为定金，于签署房屋买卖合同之日起____________________日内支付给甲方；

（2）购房款总额的____________________%作为首付款，于房屋买卖合同约定的交付首付款之日起____________________日内支付给甲方；

（3）剩余的购房款总额的____________________%，买方应通过银行按揭方式支付，贷款额度、期限、利率等事项由买方与银行协商确定。

3.3买方支付购房款项后，甲方应按照约定向乙方支付相应的代理费用。

第四条乙方的权利义务

4.1乙方应在代理期限内，积极推广甲方的房产，并确保甲方的房产得到充分的宣传和推广。

4.2乙方应在销售过程中，如实向买方介绍甲方的房产情况，不得故意隐瞒或虚报房产情况。

4.3乙方应在销售成交后，协助甲方与买方签订房屋买卖合同，并确保买方按时支付购房款项。

4.4乙方应在本协议签订后，向甲方提供房地产经纪机构备案证明编号为________________的资质文件。

第五条甲方的权利义务

5.1甲方应保证房产的合法性，确保房产不存在任何法律纠纷和瑕疵。

5.2甲方应按照本协议的约定，向乙方支付代理费用。

5.3甲方应在销售成交后，按照约定向乙方支付相应的代理费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照本协议约定的时间、金额支付代理费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为代理费用的____________________%。

6.3甲方未按照本协议约定履行其义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金金额为代理费用的____________________%。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________签订日期：____________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方房产所有权证复印件

3.乙方房地产经纪机构备案证明复印件

4.房屋买卖合同模板

5.付款凭证复印件

6.代理费用支付凭证复印件

二、违约行为及认定：

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