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旧房翻新装修合同共

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房屋地址）的房产一套，房产证号：__________，乙方具备装修资质，现甲方委托乙方对上述房产进行翻新装修，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条工程内容

1.1乙方按照甲方的要求，对位于__________（房屋地址）的房产进行翻新装修，装修内容包括：__________（具体装修项目）。

1.2乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，并保证装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

第二条工程质量标准

2.1乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料、设备及配件，保证装修工程的质量和安全。

2.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，确保工程顺利进行。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，质保期内出现的质量问题，乙方负责及时修复。

第三条工程进度及工期

3.1乙方应按照双方约定的工期完成装修工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2甲方应按照约定的时间向乙方支付工程进度款，延期支付的，应按照同期银行贷款利率支付利息。

第四条工程款项

4.1乙方向甲方提供的工程报价单中载明的工程总价款为人民币__________元（大写：__________元整），其中包括：材料费、人工费、管理费、利润等。

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程报价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程报价的30%作为进度款；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程报价的20%作为尾款。

4.3乙方开具正规税务发票，甲方按照税务部门的规定支付相关税费。

第五条合同的解除和终止

5.1在合同履行过程中，如甲方单方面解除合同，甲方应支付乙方工程报价的10%作为违约金；

5.2如乙方因自身原因无法继续履行合同，乙方应支付甲方工程报价的10%作为违约金；

5.3合同履行完毕，双方验收合格后，本合同自动终止。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

6.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区，适用__________省/市/自治区法律法规。

第七条其他约定

7.1乙方应保证装修工程的安全，确保施工过程中不损害甲方的财产和人身安全；

7.2乙方应按照甲方的要求，保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息；

7.3双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同；

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方装修资质证书复印件

3.工程报价单

4.设计方案和施工图纸

5.工程验收报告

6.质保期服务承诺

二、违约行为及认定：

1.甲方单方面解除合同：未经乙方同意，甲方提前终止合同，视为违约。

2.乙方无法按期完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成工程，视为违约。

3.乙方工程质量不符合标准：乙方完成的工程质量不符合国家相关标准和甲方要求，视为违约。

4.甲方未按约定支付工程款项：甲方未按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并委托乙方进行翻新装修的一方。

2.乙方：指具备装修资质并接受甲方委托进行翻新装修的一方。

3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。

4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量和使用寿命承担保证责任的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，直至满足甲方要求。

3.工程款项支付纠纷：双方可协商确定新的付款方式和时间表，必要时可寻求法律途径解决。

4.施工安全问题：乙方应加强施工现场安全管理，确保施工人员及甲方人身安全。

五、所有应用场景：

1.旧房翻新装修

2.房屋维修改造

3.商业空间装修

4.别墅度假村装修

5.租赁房屋装修

6.二手房屋装修

7.新房装修前的拆改

8.办公室装修改造

9.酒店餐饮业装修

10.医疗机构学校等