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投资新房购房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（投资方）：__________

乙方（购房方）：__________

鉴于甲方愿意投资，乙方愿意购买位于__________市__________区的新房（以下简称“房产”），甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及购房价格

1.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）作为投资款，投资于乙方的房产购买。

1.2乙方同意将房产的购买价格定为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、投资款支付及房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付给乙方。

2.2乙方应在收到甲方投资款后__________个工作日内，与房产开发商签订购房合同，并将购房合同交付给甲方。

2.3乙方应在房产交付之日起__________个工作日内，将房产过户至甲方名下。

三、投资回报及分配

3.1甲方作为投资方，享有房产的__________%的份额。

3.2乙方作为购房方，享有房产的__________%的份额。

3.3房产的租金收入、增值收益等，按照甲乙双方所占份额的比例进行分配。

四、合同终止及违约责任

4.1本合同自签订之日起生效，有效期为__________年。

4.2在合同有效期内，甲乙双方应履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

4.3如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方应友好协商解决，并根据实际情况协商解除合同。

五、争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房产购买合同

4.投资款支付凭证

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师的意见，以确保合同的合法性和有效性。

第二篇范文：第三方主体甲方权益主导

合同编号：__________

合同三方：

甲方（投资方）：__________

乙方（购房方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意投资，乙方愿意购买位于__________市__________区的新房（以下简称“房产”），丙方愿意作为第三方参与并提供相关服务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及购房价格

1.1甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）作为投资款，投资于乙方的房产购买。

1.2乙方同意将房产的购买价格定为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、投资款支付及房产交付

2.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付给丙方。

2.2丙方应在收到甲方投资款后__________个工作日内，将投资款转付给乙方。

2.3乙方应在收到投资款后__________个工作日内，与房产开发商签订购房合同，并将购房合同交付给甲方。

2.4乙方应在房产交付之日起__________个工作日内，将房产过户至甲方名下。

三、投资回报及分配

3.1甲方作为投资方，享有房产的__________%的份额。

3.2乙方作为购房方，享有房产的__________%的份额。

3.3房产的租金收入、增值收益等，按照甲乙双方所占份额的比例进行分配。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为第三方，应确保投资款的及时转付，并监督乙方的购房合同的签订及房产的过户。

4.2丙方有权根据本合同的规定，收取一定的服务费用，具体费用双方另行协商确定。

4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息，未经允许不得泄露给任何第三方。

五、甲方的权利条款

5.1甲方有权要求丙方提供投资款的转付证明及乙方的购房合同的签订和房产过户的相关文件。

5.2甲方有权对房产的租金收入、增值收益等进行监督和审计。

5.3甲方有