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办公空间租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于______，总面积为______平方米。

1.2租赁物的设施包括：____________________（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元人民币，按季度支付。

3.2租金支付日期为每季度第一个月______日前。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修与保养，确保租赁物符合租赁目的。

4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和维护。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2违约金的具体数额由双方协商确定。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.租赁物设施清单

2.保险单副本

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定；

2.乙方未按时支付租金；

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏或损失；

4.乙方提前解除合同未支付违约金；

5.甲方提前解除合同未支付违约金；

6.双方其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方；

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方；

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限；

4.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用；

5.违约金：指一方违反协议约定需向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付迟延或不符合约定：甲方应及时交付符合约定的租赁物，如延迟交付，应承担相应的违约责任。

2.租金支付延误：乙方应及时支付租金，如延误支付，应支付逾期利息作为违约金。

3.租赁物损坏或损失：乙方应负责维修或赔偿，如故意损坏或因保管不善导致损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.提前解除合同未支付违约金：违约方应支付违约金，如拒绝支付，守约方可以申请法院强制执行。

5.其他违反协议约定的行为：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.企业或个人租赁办公空间；

3.租赁物包括办公室、会议室、办公设备等；

4.双方为依法成立的企业或具有完全民事行为能力的个人；

5.适用于中华人民共和国法律管辖范围内的租赁业务。