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(某某地产专用);;项目概况-1.区位分析;2.交通状态;3.项目用地;4.项目周边的社区配套(1);5.项目周边环境(根据个案特性描述,没有的可以不写);6.大市政配套;7.规划控制要点;;市场分析(本部分内容可参考《项目建议书》第二部分“区域市场分析”内容进行调整和深化);2.区域内供应产品特征(简化版此项可略)(1);2.区域内供应产品特征(2);3.区域土地市场分析;4.市场定位;;1.初步规划设计思路
设计概念:产品体现的主题思想,主要设计风格、设计特点。
主要产品类型:多层、高层,还是联排别墅或屋顶花园、顶层复式等其他类型,及不同类型产品的比例。
节能和环保型建筑材料选用的考虑。
在所在城市中,生产新型、别具一格产品的可能性。
如果是大型、超大型项目,对营造大社区概念的考虑。;用地分析及平面布局;(图示与分析);建筑单体与户型设计;3.规划强排方案比选(附图片或比选表格);;投资收益分析(财务资本中心负责)(1);投资收益分析(2);;项目SWOT分析;风险因素及解决方案
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