咖啡连锁加盟店租赁协议范本.docx

咖啡连锁加盟店租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（加盟方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

营业执照号：__________

乙方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

营业执照号：__________

鉴于甲方愿意成为乙方咖啡连锁加盟店的一员，共同拓展市场，乙方愿意将咖啡连锁加盟店的经营权授权给甲方，甲乙双方经友好协商，就甲方加盟乙方咖啡连锁加盟店的事宜，达成如下协议：

第一条授权范围

1.1乙方授权甲方使用其商标、标识、商号、产品、技术、管理模式等资源，在甲方所在地开展咖啡连锁加盟店业务。

1.2甲方应按照乙方的要求，统一使用乙方提供的商标、标识、商号等，并遵守乙方的经营规范和质量标准。

第二条加盟费用

2.1甲方应向乙方支付加盟费用，具体金额、支付方式和时间由双方另行协商确定。

2.2甲方应在签订本协议后，按照乙方的要求支付相关费用，以保证加盟店的正常运营。

第三条合同期限

3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满后，如双方愿意继续合作，应提前一个月书面通知对方，并协商签订新的合同。

第四条经营地点

4.1甲方应选择位于____（详细地址）的物业作为咖啡连锁加盟店的经营地点。

4.2甲方应在签订本协议后，向乙方提供经营地点的详细信息，以便乙方进行市场调查和分析。

第五条租赁事宜

5.1甲方租赁乙方提供的物业，用于开展咖啡连锁加盟店业务。

5.2租赁期限为____年，自甲方正式开业之日起计算。

5.3租金、物业费用等具体事项由双方另行协商确定。

第六条培训与支持

6.1乙方应对甲方进行产品知识、服务技巧、管理等方面的培训，确保甲方员工能够熟练掌握相关技能。

6.2乙方应提供一定的市场推广支持，包括但不限于广告宣传、促销活动等。

第七条质量控制

7.1甲方应按照乙方的质量标准和要求，为顾客提供产品和服务。

7.2乙方应对甲方的产品和服务进行定期检查，以确保质量符合要求。

第八条保密条款

8.1双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2双方在本协议有效期内及合同终止后，仍应履行保密义务。

第九条违约责任

9.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。

9.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第十条争议解决

10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（加盟方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（加盟方）营业执照复印件

2.乙方（出租方）营业执照复印件

3.商标注册证书复印件

4.咖啡连锁加盟店经营规范和质量标准文档

5.培训资料和课程安排

6.市场推广方案

7.租赁物业的相关资料

8.保密协议

9.违约责任认定文档

10.法律意见书

二、违约行为及认定：

1.甲方未能按照约定时间支付加盟费用、租金或其他相关费用的，视为违约。

2.甲方未能按照乙方的经营规范和质量标准提供产品和服务，或违反乙方的其他相关规定的，视为违约。

3.乙方未能按照约定提供培训支持、市场推广支持或租赁物业的，视为违约。

4.双方未能履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等的，视为违约。

5.其他违反本协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.加盟方：指与出租方签订加盟协议，使用出租方商标、标识等资源开展业务的一方。

2.出租方：指授权加盟方使用其商标、标识等资源，并给予培训、支持的一方。

3.加盟费用：指加盟方向出租方支付的费用，用于获得使用商标、标识等资源的权益。

4.租赁物业：指出租方提供的用于开展咖啡连锁加盟店的物理空间。

5.违约：指未能履行本协议约定的义务的行为。

6.保密义务：指在本协议有效期内及合同终止后，对获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.加盟费用支付问题：如甲方未能按时支付加盟费用，乙方应与甲方沟通，协商解决支付问题。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.培训支持问题：如乙方未能提供培训支持，甲方有