设计图纸审核与会审作业指引.docx

设计图纸审核与会审作业指引

编制

运营管理中心

日期

审核

日期

批准

日期

修订记录

日期

修订状态

修订内容

修订人

审核人

批准人

目的

通过图纸审核和会审及时发现并解决图纸上各专业存在的问题,保证设计质量，为各工种施工提供准确的直接依据，减少变更工作量，保证工程进度和成本控制。

适用范围

适用于包括初步设计文件审核、施工图设计文件的审核及会审、交底。

定义

无。

职责

技术及标准化中心负责施工图成果质量的把关及审批工作；

片区工程技术部负责施工图设计文件的审核、会审及交底；

景观装饰及配套公司负责景观装饰及配套工程施工图纸的审核、会审及交底。

工作程序

设计图纸审核原则

初步设计文件审核原则

初步设计是决定工程采用技术方案的阶段，该阶段设计图纸的审核侧重于工程所采用的技术方案是否符合总体方案的要求，是否达到并满足项目决策阶段所需要的质量、进度、投资控制要求。

施工图设计审核原则

施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明，是指导施工的直接依据，也是设计阶段质量控制的一个重点。对施工图的审核，应侧重于检查使用功能和质量要求以及图纸设计深度是否得到满足。

设计图纸审核人员组织要求

设计图纸审核的时间要求

技术及标准化中心/片区工程技术部/景观装饰及配套公司在收到设计单位的设计图纸后七天内完成审核工作并形成书面审核意见；特殊设计图纸审核时间可根据实际情况适当延长。

初步设计文件的审核

设计总说明书审核

工程设计的主要依据。

工程设计的规模和设计范围。

设计指导思想和设计特点。

总指标。

需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

总平面审核

设计说明书，包含设计依据及基础资料、场地概述、总平面布置、竖向设计、交通运输、主要技术经济指标和工程量、需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。

设计图纸，含区域位置图、总平面图、竖向布置图。

总平面布置审核要点：本工程地形图所采用的坐标、高程系统及其与城市坐标系统的换算关系，与当地水、电、交通公共服务设施的相互关系是否吻合、协调；所示建（构）筑物平面与单体建（构）筑物是否一致；建筑物退缩间距是否符合有关规定要求，场地标高确定是否合理；公用配套设施布置及用地是否满足要求；公建配套是否符合设计要点批文要求。

建筑设计审核

设计说明书。

设计图纸，平、立、剖面图。

建筑设计审核要点：户型、单元组合、房间平面尺寸能否符合采光通风、防火要求。建筑层数、层高、垂直交通的设置能否符合现行规范要求；门窗、幕墙大小布置合理与否，是否符合适用、经济、美观要求；对特殊功能要求的房间是否满足有关要求，如人防、防爆、隔声等，与总平面布置中所示平面是否一致。

结构设计审核

设计依据：一些荷载的取值，结构周期、振型、风、震、下层间位移。

结构选型：对复杂的建筑体型应进行试算及结构方案的比较。

提出结构草图：对已确定的结构方案提出各层结构平面布置图；估算主要承重构件截面，新技术、新材料的选择。

提出可能采取的地基基础形式，做出技术经济分析，在确保质量安全的前提下优选合适地基持力层和较经济的基础做法。

与建筑配合确定伸缩缝、沉降缝和抗震缝的尺寸和位置。

其他工种配合的特殊要求。

给排水设计审核

方案设计应符合已批准的方案设计文件或设计任务书的要求。

方案设计的内容应包括:

设计说明。

设计图纸。

主要设备间距及材料表。

工程概算书。

初步设计的深度应满足相关的审批意见，该初步设计应：

符合审定的方案。

符合建筑设计功能要求。

能据以准备主要设备和材料。

能满足编制工程概算。

能据以进行施工图设计。

能据以进行施工准备。

设计说明应包括以下主要内容：

设计依据：包括上级政府主管部门批准的方案设计文件、工程设计所有的有关规范、规定；建设单位提供的有关资料。

设计范围：根据工程性质及设计任务书要求，说明本专业设计的内容。如有必要，明确共同设计的分工内容、范围和界限。

室外给水：水源的情况，如给水干管位置、方向、标高、水压等。当自建水源时，还需说明水质、水温、水文、供取水方式、净化工艺等。用水量的情况，明确生活、生产、消防等用水标准，明确最高日用水量及总用水量。给水系统的情况，说明生活、生产、消防系统给水的划分和组合情况等。

室外排水：污水、雨水的排放量；排水系统的划分；有毒有害污水的处理等。

室内给水排水：给水、热水、中水系统的给水方式；分区给水划分、污水废水系统排水方式、中水处理流程等；消火栓、喷淋、水幕等给水方式和系统划分；贮水池、水箱的容积等资料。

各种管材的选用、隔振、防噪声、保温、防腐的要求及技术措施。对新型管材（给水管、排水管）的选用，要采取审慎的态度，经过技术上的认可，有关人员考察调研等一系列程序后方可使用。

需提请在设计审批时解决或确定的主