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房屋分家协议书范本4篇

篇1

房屋分家协议书范本

甲方：（姓名）

乙方：（姓名）

丙方：（姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就共有的房屋按照以下条款分家，达成如下协议：

第一条共有房屋的基本情况

甲、乙、丙三方共同拥有一处房屋，位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），共有权益份额分别为：甲（份额）、乙（份额）、丙（份额）。

第二条房屋分家原则

1.根据各方的共有份额，甲方占有房屋面积的（份额），乙方占有房屋面积的（份额），丙方占有房屋面积的（份额）。

2.经过友好协商，三方对房屋的分家予以认可，不得因此事产生其他争议。

第三条共有权益的转让

1.甲、乙、丙三方在本协议签订之日起，对各自占有的房屋份额享有完整的所有权，并可自由支配。

2.任何一方不得未经其他共有人同意，将自己的共有份额转让给任何第三方。

第四条房屋的使用权

1.甲方占有的部分可用作自住或出租，但不得变相出售或出租给不法分子。

2.乙方也同样享有自住或出租的权利，但应注意遵守法律法规，并维护好房屋的日常维护和管理。

3.丙方作为共有人，可在需求时进行自住或出租，但应事先通知其他共有人并予以同意。

第五条房屋的维修管理

1.房屋的维修管理费用由各自占有份额的共有人按比例承担。

2.如有紧急情况，需维修时，可先行维修后通知其他共有人。

3.对于长期不在房屋内的共有人，其维修管理费用由其个人负担。

第六条分家协议的解释权

本协议自签订之日起生效，至共有房屋产权证明的分割方案通过登记机关登记为止。协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。协议修改时，须经三方共同协商。

第七条协议终止

1.财产共有终止，任何一方可以将持有的财产份额分割或收回。

2.本协议除第四条规定外，不得在转让、继承等过程中有异议，否则应承担法律责任。

第八条其他事项

1.未尽事项双方可另行协商解决。

2.本协议一式三份，自甲、乙、丙三方签字生效。

甲方（签名）：___________________日期：_________________

乙方（签名）：___________________日期：_________________

丙方（签名）：___________________日期：_________________

特此协议，以示共同遵守。

以上就是关于房屋分家协议书范本的内容，希望对您有所帮助。如果有其他疑问或需补充，请随时与我们联系。祝好！

篇2

房屋分家协议书范本

甲方：（姓名）、①与（姓名）、（身份证号码：）②、（姓名）、（身份证号码：）、（姓名）、（身份证号码：）等四人为一方；

乙方：（姓名）、③与（姓名）、（身份证号码：）④、（姓名）、（身份证号码：）⑤、（姓名）、（身份证号码：）等四人为一方。

双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本协议，就共有房屋的分家问题达成如下协议：

第一条共有房屋是位于（详细地址）⑥，共有人现为乙方。因某种原因，现甲、乙双方共有房屋，现经双方友好协商后，决定按照如下方式分家：

第二条共有房屋的分家按面积比例分为两份，其中：

①甲方共有___（阿拉伯数字）___㎡地，面积（详细说明地点）⑦；

②乙方共有___（阿拉伯数字）___㎡地，面积（详细说明地点）；

第三条因乙方共有房屋的房屋面积小于甲方，故乙方应按照如下方式向甲方支付补偿金：（详细说明金额及支付方式）。

第四条关于房屋的面积测定问题，双方同意由（相关部门）进行计量，对计量结果有异议的一方可要求重新核算，经再次核算后，结果已核实。

第五条甲方对其所分的房屋享有全部权益和使用权，乙方对其所分的房屋享有全部权益和使用权，各方均有权处理其所拥有的房屋，但不得侵犯他方的权益。

第六条本协议一式两份，于双方签字（盖章）生效，《____包含书名__》无效。

甲方（签字）________

乙方（签字）________

日期：年月日

一、 出资比例

本协议涉及的房屋是共有的房产，房产总价为（RMB）_____元（大写）、由甲方出资人提供______元（大写）,占出资总额的______%，甲方出资人提供______元（大写）,占出资总额的______%；共有不动产登记证号（面积）为_____________