房地产开发公司物管租赁主管岗位说明书.docxVIP

房地产开发公司物管租赁主管岗位说明书

职务名称

物业租赁主管

直接上级

企业管理部经理

本职工作

负责物业租赁的全面工作

工作责任

负责制订物管部各项工作的操作程序、工作标准，并负责检查、协调、督导各部门的工作。

制定物管部的年、季、月度工作计划、行政费用，草拟公司年度物业维护保养工作计划。

根据以上计划指标，负责制定相应的实施方案和措施，在确保完成计划指标的同时，能有效地合理调用资金。

负责公司物业的管理工作及后期的租售工作，并不断完善部门内部各项管理工作。

协助人事行政部制定本部门各岗位职责，各项工作操作程序、工作标准，招聘、培训、考核本部门员工。

按层级管理的原则，领导和督促本部门员工对管区内的环境卫生、园林绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支等各项工作实施全面的管理，按时、保质、保量地完成公司下达的各项经济指标和任务，争创文明小区。

加强本部门员工团结协作，公正、公平地评价员工的工作和奖惩员工，关心员工的生活，调动员工的工作积极性。

督促属下员工按时催收和合理使用管理费，不得向客户乱摊派、乱收费，并搞好与客户的关系，丰富客户的娱乐生活。

对内搞好与各部门的工作协调，对外搞好与派出所、供电、供水、邮电等有关部门的关系，争取各方面的理解和支持，共同搞好广场内工作。

负责监督管区内客户要求与投诉的处理情况，使所辖本部全体员工逐步树立起“科学管理、规范运作、客户至上、服务第一”的意识，为客户提供一个舒适环境和满意的服务。

完成企业管理部经理临时交代的工作任务。