呼和浩特市房屋租赁合同搬家服务.docx

呼和浩特市房屋租赁合同搬家服务

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。

1.2乙方租赁该房屋的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供合法有效的发票。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、押金

3.1乙方应在签订租赁合同之日起五个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

四、其他约定

4.1甲方应保证该房屋及附属设施的安全，确保乙方在租赁期间的人身及财产安全。

4.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损害房屋及设施的正常使用。

4.3乙方在租赁期间，不得将该房屋转租、转借或用于非法用途。

4.4租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致合同无法履行，双方可协商终止或修改本合同。

4.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

五、搬家服务

5.1乙方在租赁期满后，如需搬家公司提供搬家服务，应提前与甲方沟通，并按照甲方的安排进行。

5.2搬家服务费用由乙方承担，具体费用根据搬家公司收费标准及实际搬家物品数量确定。

5.3乙方在搬家过程中应确保物品的安全，如有损坏，乙方有权要求搬家公司承担相应责任。

5.4搬家服务完成后，乙方应将该房屋恢复至租赁起始时的状态，确保房屋及设施完好无损。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2违约金的具体数额双方协商确定，或依法承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）确认。

8.3本合同及补充协议的保管责任由甲方承担，甲乙双方均有权查阅、复制。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.呼和浩特市房屋租赁合同

2.搬家服务合同

3.搬家公司收费标准说明

4.房屋及设施完好无损的确认书

5.租赁期满后房屋交还确认书

6.补充协议

7.搬家服务进度表

8.搬家服务费用支付凭证

9.损坏物品赔偿协议

10.争议解决的相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用。

2.甲方未按约定时间支付租金或押金。

3.乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改动房屋结构。

4.乙方未按约定时间支付搬家服务费用。

5.搬家公司未按约定提供服务，或服务质量不符合约定。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费。

4.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的金钱。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。

6.搬家服务：指搬家公司为乙方提供物品运输、摆放等服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供房屋。

解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按实际需求延长租赁期限。

2.问题：乙方未按约定用途使用房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。

3.问题：搬家公司服务质量不符合约定。

解决办法：乙方有权要求搬家公司重新提供服务，或要求赔偿损失。

4.问题：租赁期满后，乙方未按约定迁离房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方立即迁离，并支付违约金。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：双方可协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.呼和浩特市内的房屋租赁