呼和浩特市房屋租赁合同租金结算.docx

呼和浩特市房屋租赁合同租金结算

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________________________

1.2房屋结构及面积：____________________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.4乙方租赁甲方房屋用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应期间的租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：______________联系电话：______________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：房屋照片、附属设施清单

一、附件列表：

1.房屋照片

2.附属设施清单

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同规定，如未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用。

2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。

3.乙方未按约定支付租金。

4.乙方转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，具有房屋的完全产权，并将房屋出租给承租方使用。

2.承租方：指租赁出租方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的一定金额的钱款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定维修房屋及附属设施，导致乙方不能正常使用。

解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方在约定时间内维修房屋及附属设施。

2.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金。

解决办法：乙方有权要求甲方停止干涉，并按照合同约定支付租金。

3.乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的滞纳金。

4.乙方转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租其名下房屋。

2.个人或企业承租他人房屋用于居住或办公。

3.