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呼和浩特市房屋租赁合同租金支付

合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条租赁房屋的基本情况

1.1本合同所租赁的标的房屋地址为：呼和浩特市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2乙方租赁标的房屋的使用性质为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方每__________月支付一次租金，每次支付租金为一个月租金。

3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.4租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将标的房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按每日__________元收取乙方延迟迁离期间的房屋占用费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将标的房屋交还甲方，甲方在确认标的房屋无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方在租赁期间对标的房屋的正常使用，确保标的房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应在租赁期间负责标的房屋及附属设施的正常维护、维修。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照约定使用标的房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用标的房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将标的房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字或盖章确认。

7.2在租赁期限内，如甲乙双方协商一致提前解除本合同，应书面签订解除协议，并经双方签字或盖章确认。

7.3在租赁期限内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离标的房屋。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

8.2甲方未按照本合同约定提供标的房屋，或提供的标的房屋不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在签订本合同时，应按照合同约定履行各自的权利和义务。如在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.呼和浩特市房屋租赁合同租金支付

2.甲方（出租人）身份证明

3.乙方（承租人）身份证明

4.房屋所有权证或不动产权证书

5.房屋照片及钥匙交付确认单

6.押金收据

7.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供标的房屋，或提供的标的房屋不符合约定。

2.乙方未按照合同约定支付租金。

3.乙方未按照合同约定使用标的房屋及附属设施，造成损坏。

4.乙方未经甲方书面同意转租标的房屋。

5.甲方未按照合同约定退还押金。

6.甲方未按照合同约定维护、维修标的房屋及附属设施。

三、法律名词及解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.标的房屋：本合同所指的出租房屋。

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