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个人农村土地承包合同(第一篇)
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发包方:********(以下简称甲方)
承包方:********(以下简称乙方)
依据【XX农村土地租赁法】等法律法规的规定,经甲乙双方协商,本着公平、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共同信守。
一、土地基本状况
该块土地位于****县****乡****村****队,位置地名:********,东西长**米,东至**,西至**,南北长**米,南至**,北至**,土地面积:**亩。
二、承包期限、租金及支付方法
1、期限**年,从**年至**年。
2、租金:粮食**斤/亩。年/现金**元/亩。年,合计:粮食**斤。年/现金**元。年。
3、租金缴纳方式:于每年阳历12月31日前依据双方商定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。
三、双方权责
1、甲方根据合同商定租金按年向乙方收取,合同期内甲方不得向乙方随便增加/削减租金。
2、如遇地震、旱灾、冰雹等不行抗拒缘由,导致乙方在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。
3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。
4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理,不得由他人抢占,如遇地界纠纷准时向甲方反馈状况,由甲方协商处理。
5、承包期内如乙方缘由无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出恳求,以便甲方合理支配与他人承包事宜,如乙方未准时向甲方提出退包恳求,导致该块土地荒耕,甲方根据合同商定标准收取一年的粮食/租金。
6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为,合同自动终止,甲方收回租赁土地。
7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时,地上附着物赔偿属乙方全部,其他赔偿属甲方全部。
8、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先承包权,双方协商承包事宜并续签承包合同。
9、承包期满乙方无意向续租,如数交还该块土地,并保证土地地界清晰,如有土地被抢占或缺损,责任由乙方担当,乙方根据农村土地赔偿标准赐予赔偿。
四、违约责任
1、假如因国家政策调整或其他不行抗力,导致合同不能履行或合同不能实现的,双方均可解除合同,并且不担当违约责任。
2、承包土地仅作耕地使用,不行另作它用,如乙方违约,则合同自行终止,甲方有权收回土地,并罚没该土地上的全部附着物。
五、其他
1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。
2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章):****乙方(签章):****
签订日期:**年**月**日**年**月**日
个人农村土地承包合同(第二篇)
个人农村土地承包合同
合同编号:[合同编号]
甲方:[甲方姓名/名称]
地址:[甲方地址]
电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方姓名/名称]
地址:[乙方地址]
电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法规,甲乙双方本着平等、自愿的原则,按照协商一致的方式,达成以下合作协议:
第一条合作范围
甲方同意将其拥有的农村土地承包给乙方进行农业生产经营,具体包括但不限于:[详细列明承包农村土地的地块、面积、用途等情况]
第二条承包期限
本合同有效期为[合同有效期限]年,自合同签署之日起计算。
第三条承包方式
乙方向甲方支付承包费用[承包费用]元,并按照协议规定向甲方支付承包土地的年承包费用。
第四条权益保障
4.1甲方保证其所承包的土地权益合法有效,并确保不与其他单位或个人存在争议。
4.2乙方在承包期限内享有合法使用甲方土地的权益,并有权依法使用和管理土地。
4.3甲方不得将承包的土地转承给其他任何单位或个人,否则乙方有权解除合同并追究甲方的法律责任。
第五条合同解除
5.1甲乙双方经协商一致,可以提前终止合同,并必须书面通知对方三个月前。
5.2合同期满后,经甲乙双方同意,可以续签合同或按照相关法律法规办理土地流转手续。
第六条违约责任
任何一方未履行本合同规定的义务,构成违约行为,无论给对方造成何种损失,违约方应承担相应法律责任。
第七条争议解决
本合同如有任何争议,甲乙双方应友好协商解决,若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未涉及事项的,可由甲乙双方另行协商确定并签署补充合同。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自合同签署生效。
甲方(签名):
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