工业厂房土建合同.docx

工业厂房土建合同

合同编号：__________

鉴于甲方需要进行工业厂房的土建工程，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方工业厂房土建工程项目的施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________工业厂房土建工程

1.2工程地点：____________________（具体地址）

1.3工程规模：____________________（工程面积、层数等）

1.4工程内容：包括但不限于土方工程、地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能化工程等。

1.5工程质量标准：符合《建筑工程质量验收统一标准》及国家、地方相关规范要求，达到优良等级。

1.6工程工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止，工期为____个月。

二、合同价格及支付

2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应按照双方约定的进度付款，具体付款比例和时间详见附件《付款计划表》。

2.2.2乙方完成合同约定的工程内容并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的____%。

2.2.3甲方支付款项时，应扣除乙方应缴纳的税金、违约金等。

2.2.4乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付款项。

三、施工要求

3.1乙方应按照甲方的要求和技术标准施工，保证工程质量。

3.2乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应按照约定的违约金比例支付违约金。

3.3乙方应保证施工现场的安全，防止安全事故的发生。

3.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得擅自转包、分包。

四、验收及保修

4.1工程验收：甲方、乙方及相关部门按照约定的验收程序进行验收，验收合格后办理竣工验收手续。

4.2工程保修：乙方对工程质量负责，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定工期完成施工的，应当按照约定支付违约金。

5.2乙方工程质量不符合约定的，乙方应负责返工、维修，并承担因此产生的费用。

5.3甲方未按照约定时间支付合同款项的，应当按照约定支付滞纳金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同附件《付款计划表》、《工程量清单》等为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2双方应遵守国家及地方的法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.付款计划表

2.工程量清单

3.施工图纸

4.技术规范书

5.工程质量验收标准

6.施工组织设计

7.安全防护措施方案

8.环境保护措施方案

9.工程进度计划

10.乙方资质证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定工期完成施工，认定标准为实际完成时间与约定完成时间相比超出双方约定的宽容期限。

2.乙方工程质量不符合约定，认定标准为工程质量验收不合格，未达到合同约定的质量标准。

3.甲方未按照约定时间支付合同款项，认定标准为付款时间超出双方约定的付款期限。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中承担购买服务或产品的义务方。

2.乙方：指合同中承担提供服务或产品的义务方。

3.合同总价：指双方约定的工程项目的总价格。

4.付款计划：指双方约定的支付合同总价款的时间和比例。

5.工程验收：指工程项目完成后，由甲方、乙方及相关部门进行的检查、测试和评估，以确定工程是否符合合同约定的质量、功能和性能要求。

6.保修：指乙方对交付的工程或产品在一定期限内承担修复或更换的义务。

7.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整施工计划，乙方采取措施加快施工进度；如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应的违约责任。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方负责修复或更换不符合质量要求的工程部分；严重质量问题导致工程无法使用，乙方应承担违约责任。

3.付款延迟：

解决办法：甲方按照约定时间支付款项，如延迟支付，应支付滞纳金；双方可协商调整付款计划。

4.合同争议