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工业厂房出租委托合同样本

合同编号：__________

工业厂房出租委托合同

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（委托方）：

地址：

联系电话：

一、出租厂房基本状况

1.厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。

2.厂房结构为__________，建筑用途为__________。

3.厂房水、电、通讯等基础设施齐全，能够满足乙方生产、生活需要。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。乙方应在搬迁完毕后__________日内，向甲方支付_________________元作为_________________费用。

四、使用及管理

1.乙方应按合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内从事非法活动。

3.乙方应负责厂房内的安全生产，确保生产过程中的人身安全和财产安全。

4.乙方应合理使用厂房内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、维修及保养

1.厂房的维修及保养责任按照甲乙双方的约定执行。

2.甲方负责厂房主体结构的维修及保养，确保厂房的安全稳定。

3.乙方负责厂房内部设施设备的维修及保养，确保设施设备的正常使用。

六、保险

1.乙方应按照甲方的要求，为厂房及内部设施设备办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。

2.保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

2.乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.工业厂房所有权证明文件

2.工业厂房土地使用权证明文件

3.工业厂房现状照片及图纸

4.乙方公司营业执照副本

5.乙方公司法定代表人身份证明

6.保险单据

7.乙方租赁申请及资质审查文件

8.甲方出租授权书（如有）

9.双方签署的租赁合同及其补充协议

10.其他双方认为需要附加的文件资料

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供厂房或所提供的厂房不符合约定；

未按约定时间交付厂房或延迟交付；

未按约定提供厂房所需的配套设施和服务；

提前终止合同或干涉乙方正常使用厂房。

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金；

未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构或用途；

逾期迁离厂房或不将厂房交还甲方；

在厂房内从事非法活动或违反国家法律法规。

3.违约行为的认定：

任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，对方有权要求违约方继续履行；

造成损失的，违约方应赔偿损失；

逾期支付租金或滞纳金的，应按合同约定支付滞纳金；

严重违约导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、科研、试验等用途的建筑物。

2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

3.租金：指乙方为使用厂房应支付给甲方的费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

5.违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

6.保险：指乙方为厂房及内部设施设备办理的保险。

7.违约行为：指合同双方未履行或未正确履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：

协商确定延迟交付的具体时间，并互相书面确认；

甲方应承