工业厂房改造翻新合同模板.docx

工业厂房改造翻新合同模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

一、工程概述

1.1工程名称：工业厂房改造翻新工程

1.2工程地点：位于__________的工业厂房

（1）建筑结构改造；

（2）内外墙面翻新；

（3）屋顶翻新；

（4）给排水系统改造；

（5）电气系统改造；

（6）供暖通风系统改造；

（7）厂房内部布局调整；

（8）其他必要的改造翻新工作。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费、利润及税金等。

2.2乙方报价应包含详细的价格构成，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、人工费、管理费等。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%；

（4）剩余的____%作为质保金，在质保期结束后支付。

2.4乙方应向甲方提供正式的发票。

三、工程进度与质量

3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。

3.3乙方应保证所使用的材料、设备等符合国家及行业标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.4乙方应在施工过程中对厂房内外的设施进行保护，避免损失。

3.5乙方应按照合同约定进行工程验收，确保工程合格。

四、合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方可协商变更或解除合同。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的比例退还甲方已支付的款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。

5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工业厂房改造翻新设计方案

2.施工图纸及技术规范

3.材料设备清单及品牌规格

4.工程进度计划表

5.质量验收标准及方法

6.合同价款支付证明

7.违约金计算公式

8.不可抗力事件证明

9.工程验收报告

10.质保金退还证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间、质量完成工程的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，视为违约。

3.乙方使用假冒伪劣产品或不符合国家及行业标准的材料、设备的，视为违约。

4.乙方未按照合同约定对厂房内外的设施进行保护，造成损失的，视为违约。

5.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致工程无法正常进行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.工业厂房：指用于工业生产、加工、制造、研发等活动的建筑物。

2.改造翻新：指对现有工业厂房进行加固、维修、装修等工程，以提高其使用功能和价值。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额。

5.质保金：指为确保合同履行质量，乙方在工程验收合格后按约定比例保留的款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方可协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。

3.材料设备不合格：乙方应确保所使用的材料、设备符合国家及行业标准。如发现材料设备不合格，乙方应立即更换，并承担相应责任。

4.付款纠纷：双方应按照合同约定按时支付款项。如发生付款纠纷，可协商解决或依法解决。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.现有工业厂房需要改造翻新以提高使用功能和价值。

2.工业厂房使用多年，存在安全隐患或使用功能不足，需要进行改造翻新。

3.企业为了满足生产需求，对现有工业厂房进行改造翻新。

4.工业厂房需要调整内部布局，以适应新