购房委托书公证的格式模板.docx

购房委托书公证的格式模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（委托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、委托事项

1.1甲方委托乙方办理购房委托书公证，内容包括但不限于：甲方授权乙方代为办理房产购买事宜，包括但不限于签订购房合同、办理房产过户手续等。

1.2乙方应在甲方授权范围内行事，严格按照甲方的指示办理委托事项。

二、委托权限

2.1乙方有权代表甲方与房产出售方进行谈判，签订购房合同。

2.2乙方有权代表甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、缴纳税费等。

2.3乙方有权代表甲方处理与购房委托书公证相关的其他事宜。

三、委托期限

3.1本委托书的有效期为自签署之日起至房产过户手续办理完毕之日止。

3.2如房产过户手续办理完毕后，甲方仍有其他委托事项的，双方可签订新的委托书，约定相应的委托事项和期限。

四、费用及支付

4.1乙方在办理购房委托书公证过程中所产生的费用，包括但不限于公证费、税费等，由甲方承担。

4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。

五、保密条款

5.1除非依法应当向第三方披露的信息外，双方应对在办理购房委托书公证过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。

5.2双方违反本条保密义务的，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本委托书约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2违约方应承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本委托书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：__________

乙方（受托人）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.购房合同复印件

5.公证费用收费标准

6.税费支付凭证

7.银行转账记录

8.购房委托书公证申请表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定支付购房款项，乙方未按照甲方指示办理购房事宜。

2.乙方未在约定时间内完成购房委托书公证，导致购房事宜延迟。

3.甲方未按照约定提供必要的个人信息和资料，导致购房事宜无法顺利进行。

4.乙方未按照约定保密甲方商业秘密、个人隐私等信息。

三、法律名词及解释：

1.购房委托书公证：指委托人授权受托人代为办理购房事宜，并经过公证处公证的书面文件。

2.委托人：指打算购买房产并委托受托人办理购房事宜的一方。

3.受托人：指接受委托人委托代为办理购房事宜的一方。

4.购房合同：指买家与卖家签订的关于购买房产的书面协议。

5.公证费：指办理购房委托书公证所需支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按时支付购房款项。

解决办法：乙方应及时提醒甲方支付购房款项，如甲方逾期未付，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

2.问题：乙方未在约定时间内完成购房委托书公证。

解决办法：甲方有权要求乙方加快办理进度，如乙方仍无法按时完成，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.问题：甲方未按照约定提供必要的个人信息和资料。

解决办法：乙方有权要求甲方提供相关信息和资料，如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

4.问题：乙方未按照约定保密甲方商业秘密、个人隐私等信息。

解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露并采取补救措施，如乙方不停止泄露，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方为海外人士，无法亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。

2.甲方为繁忙人士，无暇亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。

3.甲方对房产市场不熟悉，需要乙方提供专业建议和代为办理购房事宜。

4.甲方与房产出售方存在利害关系，不便亲自办理购房事宜，委托乙方代为办理。