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建筑施工承包合同江苏

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

现经双方协商达成以下合同条款：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程住址：

3、工程结构：

4、建筑面积、层数：

二、承包范围：本工程基础垫层至屋面防水层以下主体结构内的全部钢筋、模板、混凝土、填充墙砌体、外架及文明施工。

1、钢筋工程：钢筋进料计划供应，翻样、制作、安装和校正；场内倒运，原材料子子、产品、半产品整理、码放和防雨掩盖；基层清理、焊接、绑扎、植筋，预埋和压筋的制作，铁丝、铁钉、扎丝、焊剂、焊条、胶布、切割机片、双面胶、拉杆用PVC管、线绳、水泥钉、脱模剂、垫块、塑料薄膜及手提电动工具耗材等。

2、模板工程：模板进料计划供应，配制、拼装、校正和清理；现场倒运，模板支撑拆除、清理刷油、拔钉、分类、码放；进场料子的卸车。若发现工人在施工现场任意把方料模板切割、挥霍等事项，甲方有权罚款，每次罚100—200元。

3、混凝土工程:混凝土的浇筑和养护，保养，泵管的接拆及清理。（梁板柱进行磨平打磨，做好产品保护）。

4、砌体工程:砌块浇水湿润、砌筑，砂浆配制，上料、搅拌及放料，场内倒运；砌体脚手架搭拆，清理归堆；木砖、过梁预制安装；预留洞口。砌体压筋制作安装；地沟砌筑，抹灰，盖板预制安装；砌体用搅拌机的就位、安装、调试；灰斗车和砌体用具。

架子工程：包含主体施工全部内脚手架搭拆、外架搭设、清理归堆，防护棚、安全通道搭拆；楼层四口五临边防护，安全密目网、小眼白网挂设；吊篮安装及防护，塔吊附墙件防护，踢脚板制安；标识、标牌、警示标志和展牌、横幅挂设、钢管的维护保养、刷漆。

文明施工：修建临时用房、围墙、路面硬化、场合硬化、临时散水和排水渠，整理和维持场容场貌，工完场清，依照省级文明工地要求执行，教育所属职工文明施工，杜绝不文明行为发生。

三、承包形式：劳务施工承包。

1、甲方供应塔吊（含司机）、振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内线缆、配电箱，其余电线、电缆、照明设施、机具耗材等由乙方负担，待工程完工后向甲方交还能正常使用的振动棒一套（一机二棒）以及三级箱以内的线缆、配电箱等。

2、乙方在本工程必需配备专业管理人员；总负责一人；技术总负责一人以及专职质量、安全管理人员，并负责放线、抄平等业务，甲方负责检验。

四、承包价格：

1、按建筑面积元/平方米。

2、建筑面积计算方法见条。

五、质量标准：依照国家建筑工程验收规范验收，主体结构质量必需实现合格标准。

六、工期：自年月日至年月日主体封顶。总日历工期天。乙方按总合同工期编制形象进度计划，报甲方审批。严格按审批后的形象进度计划执行，每超出一天罚5000元。

七、施工安全：

甲方负责施工现场安全的检查监督工作。对乙方施工人员进行必需的进场前安全教育，宣传正确使用“三宝”，完善安全防护措施。在现场四周和重点防范部位设立警示牌。甲方应建立健全现场安全制度，逐日进行安全检查，对违反安全制度的作业人员，甲方有权进行批判教育、停工及罚款处理。

乙方负责职工的安全管理，进行安全培训，做好班前安全技术交底。进入施工现场必需戴好安全帽，对于高空作业，必需严加规范，系好安全带，作业前首先检查脚手板是否安全，是否坚固，用电设施的接线是否正确、安全、电线是否损坏、老化、开裂、暴露。若被发现以上各项达不到要求的，每项每次罚款50元，并要求乙方应及时排出，直至除掉安全隐患，符合安全操作规范后方可施工。

乙方人员在施工操作中，不按安全规范施工，违章作业所造成的一切安全、质量事故，乙方负责解决并承当一切费用及后续责任，引不行抗力引起的安全、质量事故按相关规定执行。

若乙方人员违反《中华人民共和国治安管理条例》或国家其他法律，除接受国家司法机关惩罚外，还必需执行项目综合治安制度的惩罚条款。

八、结算、付款：

结算：

综合单价：元/平方米。

工程更改，只要不发生建筑面积的增减，无论结构构件的难易与数量更改与否，单价和结算面积不变；若更改引起乙方返工，甲方应加添相应的费用。

乙方必需保证足额支出民工工资，因拖欠民工工资引起的相关事宜及责任由乙方全部承当。

付款:

三层主体封顶付已完成工程量（经监理审批后的工程量）的70%，中途可借零花钱（费用在下次支出劳务费时扣回），主体封顶付已完成工程量的70%，砌体工程完工付至已完成工程量的90%。春节放假时按已完成面积付至已完成工程量的80%。

余款在主体结构验收合格后2个月内付清。

付款必需由甲乙双方负责人当面到本地银行办理转账手续。

九、其他商定：

甲方责任、权利：

负责工程施工全过程的领导、管理和组织协调工作；联系建设、设计、监理单位和其他相关部门解决属甲方解决的问题。

负责编制施工组织设计、施工方案、订立施工进度计划，确保生产均衡和连续性。

负责给乙方供应施工技术资料，图纸、