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精简租赁协议

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于______，具体地址为____________________________。

1.2租赁物的面积为______平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为______（转账/现金/支票）。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时一次性向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务：

（1）出租方应保证租赁物符合约定的用途，并确保租赁物及附属设施设备的安全、合法、有效使用。

（2）出租方应负责办理租赁物所需的一切手续和费用，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等。

（3）出租方应在租赁期限内，按照约定向承租方交付租赁物。

5.2承租方的权利和义务：

（1）承租方应按照本协议约定支付租金和押金。

（2）承租方应合理使用租赁物，并按照约定用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

（3）承租方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条提前解除协议

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议，均应提前一个月通知对方，并按照双方协商确定的方式支付违约金。

6.2提前解除协议的违约金计算方式为：按照剩余租赁期限的租金总额的______%计算。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的计算方式为：按照实际损失的______%计算。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁物现状及设施设备情况详细说明

（此处附上租赁物的现状及设施设备情况详细说明）

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备情况详细说明

2.租赁物位置地图

3.租赁物所有权证明

4.租赁物使用权证明

5.租赁物保险单据

6.租赁物维修记录

7.租赁物检查报告

二、违约行为及认定：

1.出租方违约：

未能在约定时间内交付租赁物

未能保证租赁物符合约定的用途和质量标准

未能履行合同约定的维修和保养义务

提前解除协议未通知或未支付违约金

2.承租方违约：

未能按约定支付租金和押金

未合理使用租赁物，擅自改变结构和用途

未按约定用途使用租赁物

提前解除协议未通知或未支付违约金

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁并使用租赁物的的一方。

3.租赁物：指双方约定出租方出租给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的租赁费用。

5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给