度假村租赁协议.docx

度假村租赁协议

合同编号：__________

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系电话：（填写甲方联系电话）

联系人：（填写甲方联系人）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系电话：（填写乙方联系电话）

联系人：（填写乙方联系人）

一、租赁范围及期限

1.1乙方租赁的度假村范围包括：（具体列举度假村内的建筑物、设施等）

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（1）租赁开始前，乙方支付首期租金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）自租赁开始之日起，乙方每月__日前支付当月租金，直至租赁期满。

三、经营范围及条件

3.1乙方在度假村内从事的经营活动范围为：（具体列举经营范围）

3.2乙方应符合国家相关法律法规对经营活动的规定，并遵守度假村的各项管理制度。

四、甲方权利和义务

4.1甲方应保证度假村的设施设备齐全、正常运行，确保乙方能够正常开展经营活动。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。

4.3甲方不得干预乙方的经营活动，不得无故终止租赁合同。

五、乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。

5.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

5.3乙方应妥善保管度假村的设施设备，确保其安全完好，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前__个月书面通知对方。

6.2经双方协商一致，本协议可以变更或解除。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__%。

7.2因不可抗力因素导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并根据情况部分或全部免除责任。

八、争议解决

8.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方全称、地址、联系电话、联系人信息

2.乙方全称、地址、联系电话、联系人信息

3.度假村所有权证明文件

4.度假村租赁范围内建筑物、设施等详细清单

5.租赁合同变更协议

6.租赁合同解除协议

7.不可抗力事件证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未保证度假村设施设备正常运行，导致乙方无法正常经营。

2.甲方干预乙方经营活动，或无故终止租赁合同。

3.乙方未按照约定支付租金。

4.乙方从事违法经营活动。

5.乙方未妥善保管度假村设施设备，导致损坏。

6.双方未按照约定协商解决争议，或协商不成后未提起诉讼。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有度假村所有权的当事人。

2.乙方：指租赁度假村进行经营活动的当事人。

3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁度假村的约定时间。

5.经营活动：指乙方在度假村内开展的各种商业活动。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设施设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修、更换。

2.经营活动受限：遵守国家法律法规，配合甲方管理。

3.租金支付问题：按时支付租金，如有困难，提前与甲方沟通协商。

4.争议解决：按照协议约定协商解决，如协商不成，提起诉讼。

5.合同变更或解除：提前书面通知对方，协商一致后签订相关协议。

五、所有应用场景：

1.度假村所有者与经营者之间的租赁关系。

2.乙方在度假村内开展各种经营活动，如餐饮、住宿、娱乐等。

3.合同双方因履行合同产生的权益保障与责任划分。

4.合同双方在合同履行过程中遇到问题时的解决办法。

5.合同双方在合同到期后的续约或解除事宜。