工程项目施工合同效益评估.docx

工程项目施工合同效益评估

合同编号：__________

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鉴于：

2.施工方愿意按照业主的要求，承担本项目的施工任务；

3.双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同标的

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）园林绿化工程；

（5）其他与本项目相关的工程。

1.2施工方应按照本合同约定的标准、质量和进度要求，完成本项目的施工。

第二条合同价格

2.1本项目的合同总价款为人民币__________元（大写：_________________________元整），包括但不限于施工图纸、施工方案、施工材料、施工设备、人工费用、管理费用、利润及风险费用等。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后7个工作日内，业主支付施工方合同总价款的30%；

（2）项目进度达到50%时，业主支付施工方合同总价款的30%；

（3）项目进度达到100%且验收合格后，业主支付施工方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，质保期满后无质量问题，业主予以支付。

2.3施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同价款变动，双方应按照实际发生情况进行协商调整。

第三条施工工期

3.1本项目的施工期限为____个月，自合同签订之日起计算。

3.2施工方应按照约定的工期完成本项目施工。如因施工方原因导致工期延误，应按照合同约定向业主支付违约金。

第四条施工质量

4.1施工方应严格按照国家及行业标准、规范和业主要求进行施工，确保本项目质量。

4.2施工过程中，业主有权对施工质量进行监督和检查。如发现质量问题，施工方应立即整改，并承担由此产生的费用。

4.3项目验收合格后，施工方应按照约定提供质保服务，质保期为____年。

第五条保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2施工过程中，如施工方未按照约定标准、质量和进度完成施工，业主有权要求施工方支付违约金。

6.3业主未按照约定时间支付合同价款，施工方有权拒绝继续施工，并要求业主支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质保期满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.工程项目施工图纸

2.工程项目施工方案

3.施工材料清单

4.施工设备清单

5.施工人员名单

6.项目管理机构设置

7.质量保证书

8.安全文明施工保证书

9.工程进度计划

10.付款凭证

11.验收报告

12.质保期满证明

二、违约行为及认定：

1.施工方未按照约定标准、质量和进度完成施工，认定为违约行为。

2.业主未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

3.施工过程中，施工方泄露业主商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。

4.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，认定为违约行为。

5.双方未按照本合同约定履行其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的业主方，负责委托工程项目施工的一方。

2.乙方：指合同中的施工方，负责承担工程项目施工的一方。

3.合同总价款：指双方约定的完成本项目施工所需支付的总金额。

4.违约金：指一方违约时，根据本合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.质保金：指作为质量保证的一部分，保留的一部分合同价款。

6.质保期：指施工方对已完成施工的工程项目提供质量保证的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：

解决办法：按照合同约定向业主支付违约金，并根据实际情况制定整改措施。

2.施工质量问题：

解决办法：立即整改，并承担由此产生的费用。严重质量问题可能导致合同终止。

3.业主支付滞后：

解决办法：与业主沟通，了解付款延迟的原因，并督促业主按时支付合同价款。

4.设计变更或工程量增减：

解决办法：双方协商调整合同价款。

5.泄露商业秘密：

解决办法：违约方承担违约责任，支付违约金，并赔偿损失。

五、所有应用场景：