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广告公司租赁合同

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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第一条租赁物的描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构、附属设施和设备状况等详见附件一。乙方应在签订本合同前对租赁物进行实地查看，确认租赁物的现状符合其需求。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物的使用权。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施、设备的维修和维护，由甲方承担。

5.2租赁期内，因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物及附属设施、设备的维修和维护，费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物及附属设施、设备的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同一旦签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲方提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

7.3乙方提前解除本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁物的，应支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件一：租赁物现状描述

（在此处附上租赁物的现状描述，包括结构、附属设施和设备状况等内容。）

一、附件列表：

1.租赁物现状描述

2.租赁物及附属设施、设备清单

3.保险单复印件

4.甲方银行账户信息

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.租赁合同解除协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁物

未按约定提供租赁物配套设施或服务

提前解除合同未支付赔偿金

2.乙方违约行为：

逾期支付租金

未按约定使用租赁物导致损坏

提前解除合同未支付赔偿金

3.违约行为认定：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，违约行为是指合同当事人违反合同约定，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

违约行为的认定应基于合同条款及法律法规的规定，由违约方承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（