建筑公司租赁协议样本.docx

建筑公司租赁协议样本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方为一家具备相应资质的建筑公司，拥有租赁物的所有权，且乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，订立本租赁协议。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物：

（此处详细描述租赁物的名称、型号、数量、质量、状况等，包括但不限于体积、尺寸、性能、新旧程度等。）

1.2租赁物的交付：

（此处描述租赁物的交付时间、地点、方式等。）

第二条租赁期限

2.1本租赁协议的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金：

（此处明确租金的金额、支付周期、支付方式等。）

3.2乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的发票。

第四条租赁物的使用、维护和保养

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期间，乙方如发现租赁物有故障或隐患，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。因维修导致租赁物不能使用的，甲方应相应延长租赁期限。

第五条保险

5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

__________

乙方（盖章）：

__________

签订日期：

__________

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物技术参数说明书

3.租赁物保险单

4.甲方资质证明文件

5.乙方资质证明文件

6.租赁物操作规程和安全规定

7.租赁合同签订授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间交付租赁物

租赁物不符合约定规格或质量

未提供合法有效的发票

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金

未合理使用、维护和保养租赁物

未办理租赁物保险或未提交保险单副本

3.违约行为认定：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的物品。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.保险：指为租赁物遭受损失或损害时，由保险公司根据保险合同约定承担赔偿责任的一种商业保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时间延迟：

协商确定延迟交付的期限和原因。

协商确定延迟交付导致的损失赔偿。

2.租赁物损坏或故障：

及时通知出租方并提供相关证明。

出租方负责维修或更换租赁物。

3.租金支付纠纷：

核实租金支付情况，提供相应发票。

协商解决支付纠纷，必要时可通过法律途径解决。

4.保险理赔纠纷：

查阅保险合同，了解理赔程序和条件。

配合保险公司进行理赔调查，提供必要证明材料。

五、所有应用场景：

1.建筑公司租赁施工设备给工程项目使用。

2.建筑公司租赁办公场地给员工办公。

3.建筑公司租赁交通工具给员工通勤使用。

4.建筑公司租赁仓库存储建筑材料和设备。

5.建筑公司租赁专业设备进行施工或试验。