建筑承建合同模板教育城.docx

建筑承建合同模板教育城

合同编号：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于委托方拥有教育城项目的所有权和决策权，并希望由承包方承建教育城项目；

鉴于承包方具备承建教育城项目的资质、能力及经验，愿意承建教育城项目；

双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条项目概述

1.1项目名称：教育城项目

1.2项目地点：__________

1.3项目内容：__________

第二条合同范围与内容

2.1承包方应按照本合同约定的范围和内容，完成项目的施工、设备供应、安装、调试、培训及验收等全部工作。

2.2委托方应按照本合同约定的范围和内容，完成项目的立项、审批、支付合同价款、提供施工场地和设施等义务。

第三条合同价格

3.1本合同项目的合同总价款为人民币__________元（大写：__________________________元整），币种为人民币。

3.2合同价款支付方式及进度：

（1）合同签订后__________日内，委托方支付合同总价款的__________%；

（2）项目完工并经验收合格后__________日内，委托方支付合同总价款的__________%；

（3）剩余的合同总价款作为质量保证金，在合同质保期满且无质量问题后__________日内支付。

3.3合同价款支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第四条施工期限

4.1本项目的施工期限为__________个月，自合同签订之日起计算。

4.2承包方如因自身原因导致施工进度延误，应承担相应的违约责任。

4.3委托方应按照合同约定的时间提供施工场地、设施等，确保施工顺利进行。

第五条质量标准

5.1承包方应按照国家和行业标准的质量要求，保证项目的质量。

5.2项目完工后，委托方应组织验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

5.3质量保证期为合同质保期满后__________个月。在质量保证期内，如出现质量问题，承包方应负责维修或更换。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总价款的__________%。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后签署。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.教育城项目设计方案

2.教育城项目施工图纸

3.教育城项目设备清单

4.教育城项目施工组织设计

5.教育城项目进度计划

6.教育城项目质量保证措施

7.教育城项目安全防护措施

8.教育城项目环境保护措施

9.教育城项目验收标准和方法

10.教育城项目质保期服务承诺

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照合同约定的时间完成项目施工，属于违约行为。

2.承包方未按照合同约定的质量标准完成项目，属于违约行为。

3.委托方未按照合同约定的时间支付合同价款，属于违约行为。

4.委托方未按照合同约定的时间提供施工场地和设施，属于违约行为。

5.双方未按照合同约定的保密事项进行保密，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指承包方承担建设项目的设计、施工、设备供应、安装、调试、培训及验收等工作，委托方支付合同价款的合同。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

3.质量保证金：指为确保项目质量，委托方在合同价款中预留的一定比例的资金。

4.质保期：指承包方对项目质量承担责任的期限。

5.商业秘密