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建筑承建合同范本科技楼

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建科技楼工程的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：科技楼工程

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。

1.5工程质量标准：符合国家及行业相关标准。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方报价应包含全部工程内容，包括人工、材料、设备、运输、工具、保险、税金、利润等费用。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价款的20%；

（4）剩余10%作为质保金，工程验收合格后无息支付。

三、工程进度及工期

3.1工程预计开工日期：____________年________月________日。

3.2工程预计竣工日期：____________年________月________日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

四、工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。

4.2工程验收分为初步验收和最终验收，验收合格后，甲方应支付质保金。

4.3工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、乙方的义务和责任

5.1乙方应合法合规进行施工，确保工程安全，防止安全事故的发生。

5.2乙方应按照约定的时间和质量完成工程，确保工程按时交付。

5.3乙方应保证工程质量，对工程质量问题负责到底。

5.4乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得有违法行为。

六、甲方的义务和责任

6.1甲方应按照约定的时间和方式支付合同价款。

6.2甲方应提供施工所需的相关手续和资料，协助乙方办理相关手续。

6.3甲方应按照约定的时间接收工程，并支付质保金。

七、违约责任

7.1乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。

7.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日利率的3%。

7.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保金支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：____________年________月________日。

附件：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规及行业标准

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.相关法律法规及行业标准

4.工程量清单

5.材料及设备采购清单

6.施工组织设计

7.安全文明施工措施

8.工程验收标准

9.质保金支付凭证

10.工程变更协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的时间和质量完成工程的，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款的，属于违约行为。

3.乙方违反国家及地方的法律法规，进行违法行为的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定提供施工所需的相关手续和资料，属于违约行为。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，不属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.建筑承建合同：指甲方委托乙方承建建筑物或构筑物的合同。

2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

3.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的基本法律。

4.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，根据合同约定向对方支付的金钱。

5.质保金：指乙方在工程验收合格后，甲方按照合同约定保留的一部分合同价款。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定，乙方应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金。

2.工程质量问题：

解决办法：乙方应按照约定的标准