物业公司工程部电梯维修保养安全操作规程.docx

物业公司工程部电梯维修保养安全操作规程

为贯彻执行国务院颁发的《特种设备监察条例》、国家总局及市质量技术监督局的有关规定，根据特种设备维修、保养的具体要求，编制该操作规程。凡从事本专业的工作人员应严格遵守执行。

（一）一般安全规定：

1．凡上岗人员要取得《特种设备操作证》后方能参与维修、保养工作。

2．凡是正式上岗人员一定要熟知维修、保养人员安全操作规程。

3．严禁酒后操作和连续长时间工作。

4．对电梯进行维修、保养作业，必须放置“保养、检修”警示牌。

5．电梯维修应以检修速度运行电梯，维修完毕后以正常速度试车时，工作人员应撤离维修现场或站在安全的位置上。

6．维修、保养工作至少应由两名持证人员进行。

7．工作前必须穿戴好工作服，穿好绝缘鞋，严禁穿拖鞋、高跟鞋或赤脚作业。

8．电梯在维修、保养期间严禁载客。

9．电梯在盘车行走时，严禁任何人出入轿厢。

10．应熟悉自己维护、保养电梯的型号、规格及一般故障的解决办法。

11．严禁同时在机房、轿顶、轿内、底坑任何两部位同时进时维修和保养工作。

（二）维修、保养人员安全操作规程：

在轿厢内工作时：

1．进人轿厢前，首先看清轿厢是否停在本层，切不可只看楼层显示即进入层门、轿门防止踏空坠落。

2、进人轿厢后，要检查操纵盘各按钮是否可靠，急停开关是否起作用，轿内照明是否正常。

3、在轿厢内检修维护时，严禁将外层门敞开走车，如检查门锁时，检查完毕应及时将门关闭以免他人坠落。

4、因故层门暂不能关闭时，必须派专人监护或安好防护栏，挂好明显警示标志，防止他人误入井道。

5、在轿厢内工作时，身体各部位不得超越轿厢地坎以外，若必须将身体某部位伸出时，一定要断开急停开关。

6、无论何种情况严禁将身体站在轿厢与层门外之间的位置，以防“剪切事故的发生。

在机房内工作时：

1、在机房内进行维修工作时，必须将电源开关切断（除因工作需要，且有绝对把握外），挂好明显标记（如严禁合闸）并派专人看守。

2、在机房操纵轿厢时，必须与轿厢内或轿顶、底坑人员联系好，将层门、轿门关闭完好，门锁作用正常，方可开车。严禁在层门敞开的情况下移动轿厢。

3、在机房盘车前，必须与轿厢内、轿顶、底坑的人员联系人，为防止抱闸打开时轿厢产生意外溜车，操纵盘车人员应继续工作，并做好随时刹车准备。

4、接近带电体工作时，要有防护触电措施并有专人监护。

5、检查、维修控制柜内各电器元件时，必须断电工作。

6、维修用手持电动工具须由专人保管，使用时按规定做好接零保护。

在轿顶上工作时：

1、在轿顶工作必须戴好安全帽，穿好绝缘鞋，袖口、裤口均应扣紧。

2．在轿顶不应超过三人同时工作。

3．在轿顶工作不准开快车，必须用检修速度运行，且应由轿顶控制开或停。

4．轿厢行驶时，不准将身体任何部位探出安全护栏杆。

5．在进入轿厢顶部之前，首先看清楚轿厢是否在本层理想的位置上，不可只看楼层指示灯。即进入轿顶，防止踏空坠落。

6．在任何情况下，不可将身体跨于层门与轿门之间工作，更不可将身体某部位探于中间梁下、层门口下及各种支架下进行工作。若确属工作需要。应具有切实可行的安全措施并切断总电源。

7．在对电梯进行维护时，相邻电梯应相互呼应，以确保安全，如果确实难以达到安全要求时，应将相邻电梯关闭。

8．在轿顶工作时，轿内操作人同必须听从轿顶操作人员指挥。

9．在轿顶维修完毕，离开轿厢时，操作人员应把层门关好，轿顶各开关恢复正常。

在底坑工作时：

1．在底坑内工作应戴好安全帽，将急停开关断开，禁止在电缆、绳索或导轨上滑行、摇荡或攀爬。

2．工作时需要用上、下底坑使用爬梯时，梯脚要落在实处，梯子上端不得靠在导

轨上。

3．在检查换速、限位和极限开关等安全开关时，维修人员必须注意选好安全可靠的身体位置，司机配合要精神集中，听从维修人员的统一指挥，开车前一定要重复口令。

4．在底坑工作确需要开车时，维修人员一定要站在安全位置。以防被电缆、轿厢护脚板及平衡链兜碰倒。

5．底坑在有维修人员工作时，轿厢应停止运行，如需要启动电梯上、下行时，启动之前，维修人员一定要注意站在安全位置。

6．在底坑工作完毕后，维修人员应恢复各开关，确认完全正常后，方可爬登上底坑，关好层门后，进行试运行。

7．工作完毕后，在爬登出底坑时，电梯轿厢至少应停靠距最低层三层以上，以确保维修人员安全撤离。