临沂房地产业务协调员合同.docx

临沂房地产业务协调员合同

合同编号：__________

单位名称：________________

单位地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

单位名称：________________

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联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房地产开发企业，乙方为具备相关业务资质的房地产业务协调员，双方为充分发挥各自优势，共同推进甲方房地产业务的顺利进行，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条业务范围

1.1乙方作为甲方的房地产业务协调员，负责协调甲方在临沂地区的房地产销售、推广及售后服务工作。

1.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方完成房地产项目的市场调研、推广策划、销售执行等工作。

1.3乙方应协助甲方处理与房地产项目相关的政府关系、行业协作及客户关系等事宜。

第二条乙方的义务

2.1乙方应按照甲方的要求，认真负责地开展业务协调工作，确保甲方房地产业务的顺利进行。

2.2乙方应遵守国家法律法规，不得以甲方的名义从事违法、违规活动。

2.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密和机密资料，未经甲方许可，不得向第三方泄露。

2.4乙方在开展业务过程中，应遵循诚实信用、公平交易的原则，不得损害甲方及消费者的合法权益。

第三条甲方的义务

3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息，包括项目概况、规划方案、施工进度等。

3.2甲方应按照约定向乙方支付业务协调费用，具体费用根据双方协商确定。

3.3甲方应对乙方的业务开展提供必要的支持与协助，包括但不限于提供办公场所、培训、指导等。

3.4甲方应对乙方在业务过程中取得的成绩给予认可和奖励，具体奖励办法双方协商确定。

第四条合作期限

4.1本合同合作期限为____年，自双方签字之日起生效。

4.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可续签合同。

第五条保密条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密资料，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

5.3违反保密条款的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方如违反国家法律法规、甲方要求或本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方单位营业执照复印件

2.乙方单位营业执照复印件

3.甲方授权书

4.乙方业务资质证明文件

5.房地产项目相关资料（包括但不限于项目概况、规划方案、施工进度等）

6.业务协调费用支付凭证

7.保密协议

8.培训资料

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照甲方要求开展业务协调工作，导致甲方房地产业务受阻。

2.乙方以甲方的名义从事违法、违规活动。

3.乙方泄露甲方的商业秘密和机密资料。

4.乙方在业务过程中损害甲方及消费者的合法权益。

5.甲方未向乙方提供真实、完整的房地产项目相关信息。

6.甲方未按照约定向乙方支付业务协调费用。

7.甲方未对乙方的业务开展提供必要的支持与协助。

8.甲方未对乙方在业务过程中取得的成绩给予认可和奖励。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发企业：指从事房地产开发、销售、租赁等经营活动的企业。

2.房地产业务协调员：指为房地产开发企业提供业务协调、推广、销售等服务的人员。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。

4.机密资料：指涉及国家安全、公共利益或者他人合法权益，需要予以保密的资料。

5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同不能履行或者履行不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在业务协调过程中，遇到相关部门的阻力和配合问题。

解决办法：乙方应积极与相关部门沟通，争取得到支持和协助。同时，向甲方汇报情况，寻求甲方的帮助和支持。

2.问题：乙方在推广房地产项目时，遇到市场反应不佳、销售困难的问题。