时尚内衣店租赁合同.docx

时尚内衣店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

乙方（承租方）：

Address:

ContactPerson:

Telephone:

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产用于开设时尚内衣店，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物业

1.1甲方出租给乙方的物业位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方上述物业用于开设时尚内衣店。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条费用承担

4.1甲方负责物业的维修、养护、清洁及安全保卫工作，费用由甲方承担。

4.2乙方负责租赁期间的水电费、物业管理费、网络费用等，费用由乙方承担。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定用途使用租赁物业，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物业平面图

4.租金支付凭证

5.物业维修养护协议

6.水电费缴纳凭证

7.物业管理费缴纳凭证

8.网络费用缴纳凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物业：甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。

3.甲方未按约定履行维修、养护、清洁及安全保卫工作：甲方应承担相应的赔偿责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物业并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁他人物业并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，可依法解除合同并要求搬离。

2.乙方未按约定用途使用租赁物业：及时沟通，如乙方仍不改正，可依法解除合同并要求搬离。

3.甲方未按约定履行维修、养护、清洁及安全保卫工作：联系甲方及时处理，如甲方不处理，可依法要求赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房产并希望出租获得收益。

2.乙方需要租赁物业开设时尚内衣店。

3.双方希望明确租赁条款，确保租赁过程顺利进行。

4.双方在租赁过程中发生纠纷，需要依法解决。