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时尚公寓租赁协议
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁标的
1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的位于__________的时尚公寓,公寓具体设施、家具和设备详见附件。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离该公寓,并将公寓恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。
第四条押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方,甲方在确认公寓无损坏或经乙方修复后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证对租赁物的所有权,且该租赁物不存在任何权利瑕疵。
5.3甲方应承担租赁物在租赁期间内因结构、设备等原因造成的故障维修费用。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本协议约定支付租金,并按期履行合同。
6.2乙方应合理使用租赁物,并妥善保管甲方提供的设施、家具和设备,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:____年____月____日
一、附件列表:
1.时尚公寓租赁协议
2.公寓具体设施、家具和设备清单
3.甲方身份证明文件
4.乙方身份证明文件
5.租赁押金支付凭证
6.租金支付记录
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
2.乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
4.任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指本协议中甲方,拥有租赁物所有权并有权出租的一方。
2.承租方:指本协议中乙方,租赁甲方租赁物并支付租金的一方。
3.租赁物:指本协议中甲方出租给乙方的时尚公寓及其附属设施、家具和设备。
4.租金:指乙方按照本协议约定,每月应向甲方支付的租赁费用。
5.押金:指乙方为保证履行本协议,向甲方支付的一定金额的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方延迟支付租金:乙方应与甲方进行沟通,协商解决延迟支付的原因,并制定具体的支付计划。若乙方仍延迟支付,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定:乙方应与甲方进行沟通,要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物。若甲方未能履行义务,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。
3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物:甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
4.合同争议解决:双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
本时尚公寓租赁协议适用于甲方拥有位于特定地点的时尚公寓,并愿意将其出租给乙方的情况。乙方作为承租方,需按照协议约定支付租金,并合理使用租赁物。该协议适用于租赁期限为一年,租赁期满后双方可协商延长租赁期限。在协议履行过程中,双方应遵守协议约定的权利和义务,如有违约行为,应承担相应
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