时尚公寓租赁协议.docx

时尚公寓租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的

1.1本协议项下的租赁标的为甲方所有的位于__________的时尚公寓，公寓具体设施、家具和设备详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该公寓，并将公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏或经乙方修复后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对租赁物的所有权，且该租赁物不存在任何权利瑕疵。

5.3甲方应承担租赁物在租赁期间内因结构、设备等原因造成的故障维修费用。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本协议约定支付租金，并按期履行合同。

6.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施、家具和设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.时尚公寓租赁协议

2.公寓具体设施、家具和设备清单

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.租赁押金支付凭证

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物所有权并有权出租的一方。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁甲方租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指本协议中甲方出租给乙方的时尚公寓及其附属设施、家具和设备。

4.租金：指乙方按照本协议约定，每月应向甲方支付的租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行本协议，向甲方支付的一定金额的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：乙方应与甲方进行沟通，协商解决延迟支付的原因，并制定具体的支付计划。若乙方仍延迟支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：乙方应与甲方进行沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的租赁物。若甲方未能履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本时尚公寓租赁协议适用于甲方拥有位于特定地点的时尚公寓，并愿意将其出租给乙方的情况。乙方作为承租方，需按照协议约定支付租金，并合理使用租赁物。该协议适用于租赁期限为一年，租赁期满后双方可协商延长租赁期限。在协议履行过程中，双方应遵守协议约定的权利和义务，如有违约行为，应承担相应