时尚俱乐部租赁协议模板.docx

时尚俱乐部租赁协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.2乙方同意租赁上述租赁物。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用、维护和维修

4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。

4.3租赁物出现故障或损坏的，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。

5.2甲方应负责租赁物的重大维修和保养。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金。

6.2乙方应按照约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和维修。

6.3乙方不得擅自转租或转让租赁物。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方经营许可证复印件

3.租赁合同签订授权书（如有）

4.租金支付证明文件

5.维修和维护记录

6.违约金计算公式说明

7.法律法规相关文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变结构和用途

3.乙方未按约定维护和维修租赁物

4.甲方未保证租赁物符合约定使用条件

5.甲方未负责租赁物的重大维修和保养

6.甲方干预乙方正常经营活动

7.任何一方未履行本协议其他约定条款

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期后按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定使用租赁物

解决办法：通知乙方改正，必要时终止租赁合同。

3.租赁物出现故障或损坏

解决办法：乙方及时通知甲方，共同确定维修方案和费用。

4.甲方未履行维修和保养义务

解决办法：提醒甲方履行义务，必要时乙方可自行维修并要求甲方承担费用。

5.甲方干预乙方正常经营活动

解决办法：明确甲方义务，违约时乙方可要求停止干预。

五、所有应用场景：

1.时尚俱乐部租赁商业space

2.时尚品牌租赁展示厅

3.设计师工作室租赁办公空间

4.摄影工作室租赁拍摄场地

5.艺术展览租赁画廊空间

6.举办各类活动的租赁场地