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时尚俱乐部租赁协议模板
合同编号:__________
甲方(出租方):
乙方(承租方):
第一条租赁物
1.2乙方同意租赁上述租赁物。
第二条租赁期限
2.1本协议租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月书面通知甲方,并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金为每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁物的使用、维护和维修
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2乙方应妥善保管租赁物,并负责租赁物的日常维护和维修。
4.3租赁物出现故障或损坏的,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的要求进行维修。维修费用由乙方承担。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合约定的使用条件。
5.2甲方应负责租赁物的重大维修和保养。
5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照约定支付租金。
6.2乙方应按照约定使用租赁物,并负责租赁物的日常维护和维修。
6.3乙方不得擅自转租或转让租赁物。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本协议的约定,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。
9.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
日期:__________年__________月__________日日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.房产证复印件
2.乙方经营许可证复印件
3.租赁合同签订授权书(如有)
4.租金支付证明文件
5.维修和维护记录
6.违约金计算公式说明
7.法律法规相关文件
二、违约行为及认定:
1.乙方未按约定时间支付租金
2.乙方未按约定使用租赁物,擅自改变结构和用途
3.乙方未按约定维护和维修租赁物
4.甲方未保证租赁物符合约定使用条件
5.甲方未负责租赁物的重大维修和保养
6.甲方干预乙方正常经营活动
7.任何一方未履行本协议其他约定条款
三、法律名词及解释:
1.出租方(甲方):指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。
2.承租方(乙方):指租赁出租方提供的租赁物的一方。
3.租金:指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。
4.租赁期限:指双方约定的租赁物使用的期限。
5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金。
6.滞纳金:指乙方逾期支付租金时,应向甲方支付的额外费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金
解决办法:提醒乙方及时支付,逾期后按约定收取滞纳金。
2.乙方未按约定使用租赁物
解决办法:通知乙方改正,必要时终止租赁合同。
3.租赁物出现故障或损坏
解决办法:乙方及时通知甲方,共同确定维修方案和费用。
4.甲方未履行维修和保养义务
解决办法:提醒甲方履行义务,必要时乙方可自行维修并要求甲方承担费用。
5.甲方干预乙方正常经营活动
解决办法:明确甲方义务,违约时乙方可要求停止干预。
五、所有应用场景:
1.时尚俱乐部租赁商业space
2.时尚品牌租赁展示厅
3.设计师工作室租赁办公空间
4.摄影工作室租赁拍摄场地
5.艺术展览租赁画廊空间
6.举办各类活动的租赁场地
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