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2024版养殖场租赁合同参考

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的养殖场租赁给乙方使用，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁养殖场地址及面积

1.1甲方出租的养殖场位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2养殖场的具体范围包括：__________（具体范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1租赁期内，乙方应按月支付租金给甲方，租金为每月人民币__________元整。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付给甲方逾期付款金额的__________%作为滞纳金。

第四条养殖场使用及管理

4.1乙方有权按照租赁目的使用养殖场，但必须遵守国家的法律法规，不得从事非法活动。

4.2乙方应合理利用养殖场资源，做好养殖场的日常管理工作，确保养殖场的安全、卫生和环保。

4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押养殖场，不得在养殖场内进行违法建设。

4.4乙方应按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖，确保养殖产品的质量。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，养殖场的正常维护、保养及修理费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的养殖场设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3租赁期满后，乙方应将养殖场设施按照原状归还给甲方。

第六条保险

6.1乙方应自行办理养殖场的保险手续，并将其保险单交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

7.3甲方如有权提前解除合同，应支付给乙方相当于一个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方提供设备及设施

甲方应提供养殖场内的设备及设施，包括但不限于：饲料加工设备、养殖池、供暖设备、通风设备、水质监测设备等。

12.甲方技术支持

甲方应提供养殖技术支持，包括养殖场的建设、运营管理、疫病防治等方面的指导。

13.甲方环境保护责任

甲方应确保养殖场内的环境保护，符合国家环保法规要求，对养殖过程中产生的废水、废物进行处理，防止对环境造成污染。

14.甲方对乙方人员进行培训

甲方有义务对乙方人员进行养殖技术和管理知识的培训，确保乙方能够正常运营养殖场。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

15.乙方自负盈亏

租赁期内，乙方应自负盈亏，独立承担养殖场的运营风险。

16.乙方按期支付租金

乙方应按合同约定的期限和金额支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同。

17.乙方合理利用养殖场资源

乙方应合理利用养殖场资源，不得浪费或滥用，确保养殖场的可持续发展。

18.乙方应履行合同约定的义务

乙方应履行合同约定的各项义务，包括但不限于：合理使用设备设施、维护养殖场安全、环境卫生等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

19.第三方中介的服务费用

当有第三方中介参与本合同时，中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。

20.第三方中介的责任

第三方中介应负责协助甲乙双方签订合同，提供租赁过程中的咨询服务，协调解决双方之间的矛盾和纠纷。

21.第三方中介的保密义务

第三方中介应对合同双方的商业秘密和个人信息进行保密，不得泄露给无关人员。

22.第三方中介的赔