点位租赁合同.docVIP

点位租赁合同

点位租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁点位出租给乙方，乙方同意承租该租赁点位。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁月数】个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.2乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

四、保证金

4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金【保证金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁点位交还给甲方，甲方在确认租赁点位无损坏、乙方无欠款后【具体天数】个工作日内无息退还保证金。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁点位的日常维护保养由乙方负责。

5.2因乙方使用不当导致的租赁点位损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

七、合同的变更与解除

7.1甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

7.2发生不可抗力等特殊情况，导致租赁点位无法继续租赁的，甲乙双方互不承担违约责任，合同自动终止。

八、争议解决

8.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方盖章】

乙方（盖章）：【乙方盖章】

签订日期：【签订日期】

点位租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

概述：

本合同旨在明确甲乙双方关于租赁点位【点位名称】的权利义务关系，确保双方权益得到法律保护。主要内容包括：

①租赁物及用途：规定租赁点位的具体位置及乙方使用目的。

②租赁期限：明确租赁开始和结束日期。

③租金及支付方式：详细说明租金数额及支付时间。

④保证金：确定保证金金额及退还条件。

⑤维修与保养：划分甲乙双方在租赁点位维护上的责任。

⑥违约责任：规定违约行为及相应后果。

⑦合同的变更与解除：阐述合同修改或终止的条件和程序。

⑧争议解决：确定争议解决的方式和地点。

⑨变更和终止条款：明确合同变更和终止的具体规定。

⑩保密条款：如适用，双方需遵守的保密义务。

?执行和适用法律：本合同的执行依据及适用法律。

第一章：租赁物及用途

1.1租赁点位描述

1.1.1点位位置：位于【详细地址】。

1.1.2点位面积：【面积】平方米。

1.1.3点位用途：乙方仅能将租赁点位用于【具体用途】。

1.1.4点位现状：租赁时点位的现状良好，无损坏。

1.2甲方权利与义务

1.2.1甲方保证拥有租赁点位的合法出租权。

1.2.2甲方负责提供租赁点位的必要设施及服务。

1.2.3甲方应确保租赁点位符合相关法律法规要求。

1.3乙方权利与义务

1.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁点位进行指定用途。

1.3.2乙方应合理使用租赁点位，不得改变其结构和用途。

1.3.3乙方应遵守租赁点位的所有使用规定和法律法规。

第二章：租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.1.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.1.2任何一方如需提前终止合同，应提前【提前通知月数】个月书面通知对方。

2.2租赁延期

2.2.1租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方。

2.2.2续租事宜需双方协商一致，并签订书面续租合同。

2.3租赁期满处理

2.3.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁点位交还给甲方。

2.3.2乙方应确保交还时的租赁点位符合租赁开始时的状态。

第三章：租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金为每月【租金金额】元人民币（大写：【人民币大写金额】元整）。

3.1.2租金包括租赁点位的正常使用费、物业管理费等。

3.2租金支付

3.2.1乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付金额【滞纳金比例】%的滞纳金。

3.3租金调整

3.3.1租赁期间，如因市场变化等原因需调整租金，甲乙双方应协商一致。

3.3.2租金调整需书面形式通知，并经双方签字确认。

第四章：保证金

4.1保证金金额

4.1.1乙方应在签订本