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点位租赁合同
点位租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将租赁点位出租给乙方,乙方同意承租该租赁点位。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止,共计【租赁月数】个月。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方,经甲方同意后,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月【租金金额】元人民币(大写:【人民币大写金额】元整)。
3.2乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
四、保证金
4.1乙方应在签订本合同时支付甲方保证金【保证金金额】元人民币(大写:【人民币大写金额】元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁点位交还给甲方,甲方在确认租赁点位无损坏、乙方无欠款后【具体天数】个工作日内无息退还保证金。
五、维修与保养
5.1在租赁期间,租赁点位的日常维护保养由乙方负责。
5.2因乙方使用不当导致的租赁点位损坏,乙方应负责修复并承担相关费用。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的任何条款,导致合同无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
七、合同的变更与解除
7.1甲乙双方经协商一致,可以书面形式变更或解除本合同。
7.2发生不可抗力等特殊情况,导致租赁点位无法继续租赁的,甲乙双方互不承担违约责任,合同自动终止。
八、争议解决
8.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):【甲方盖章】
乙方(盖章):【乙方盖章】
签订日期:【签订日期】
点位租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
乙方(承租方):【乙方全称】
概述:
本合同旨在明确甲乙双方关于租赁点位【点位名称】的权利义务关系,确保双方权益得到法律保护。主要内容包括:
①租赁物及用途:规定租赁点位的具体位置及乙方使用目的。
②租赁期限:明确租赁开始和结束日期。
③租金及支付方式:详细说明租金数额及支付时间。
④保证金:确定保证金金额及退还条件。
⑤维修与保养:划分甲乙双方在租赁点位维护上的责任。
⑥违约责任:规定违约行为及相应后果。
⑦合同的变更与解除:阐述合同修改或终止的条件和程序。
⑧争议解决:确定争议解决的方式和地点。
⑨变更和终止条款:明确合同变更和终止的具体规定。
⑩保密条款:如适用,双方需遵守的保密义务。
?执行和适用法律:本合同的执行依据及适用法律。
第一章:租赁物及用途
1.1租赁点位描述
1.1.1点位位置:位于【详细地址】。
1.1.2点位面积:【面积】平方米。
1.1.3点位用途:乙方仅能将租赁点位用于【具体用途】。
1.1.4点位现状:租赁时点位的现状良好,无损坏。
1.2甲方权利与义务
1.2.1甲方保证拥有租赁点位的合法出租权。
1.2.2甲方负责提供租赁点位的必要设施及服务。
1.2.3甲方应确保租赁点位符合相关法律法规要求。
1.3乙方权利与义务
1.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁点位进行指定用途。
1.3.2乙方应合理使用租赁点位,不得改变其结构和用途。
1.3.3乙方应遵守租赁点位的所有使用规定和法律法规。
第二章:租赁期限
2.1租赁开始和结束日期
2.1.1租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。
2.1.2任何一方如需提前终止合同,应提前【提前通知月数】个月书面通知对方。
2.2租赁延期
2.2.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前【提前通知月数】个月书面通知甲方。
2.2.2续租事宜需双方协商一致,并签订书面续租合同。
2.3租赁期满处理
2.3.1租赁期满或合同提前解除后,乙方应将租赁点位交还给甲方。
2.3.2乙方应确保交还时的租赁点位符合租赁开始时的状态。
第三章:租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1租金为每月【租金金额】元人民币(大写:【人民币大写金额】元整)。
3.1.2租金包括租赁点位的正常使用费、物业管理费等。
3.2租金支付
3.2.1乙方应于每月的【具体日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.2.2乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应支付应付金额【滞纳金比例】%的滞纳金。
3.3租金调整
3.3.1租赁期间,如因市场变化等原因需调整租金,甲乙双方应协商一致。
3.3.2租金调整需书面形式通知,并经双方签字确认。
第四章:保证金
4.1保证金金额
4.1.1乙方应在签订本
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