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2023年商品房预售合同范文5篇

篇1

2023年商品房预售合同范文

合同编号：【XXXXXX】

甲方（开发商）：____________（盖章）

法定代表人：____________

联系地址：____________

电话：____________

乙方（购房者）：______________（身份证号码）

联系地址：____________

电话：____________

鉴于甲方是合法持有开发建设资质的开发商，具备商品房开发的权利，且与乙方签订本合同的物业项目经过相关部门审批并具备开发和销售条件，双方本着自愿、平等、协商一致的原则，就甲方预售、乙方认购，双方买卖商品房达成如下约定：

第一条商品房信息

1.1甲方开发的商品房项目为【项目名称】，项目地址位于【具体地址】，具体房屋信息详见附件一《商品房房屋明细表》。

第二条房屋认购

2.1乙方在签订本合同的同时，支付人民币【认购定金金额】元作为认购定金。

2.2乙方认购定金用于甲方商品房项目的预定，如有违约情况发生造成甲方损失的，乙方认购定金不予以退还。

第三条商品房交付

3.1甲方应当按照国家有关规定和工程进度保证商品房项目的按时交付，具体交付时间以甲方通知乙方为准。

3.2商品房交付时，乙方应当根据本合同的约定办理过户手续并支付所有尾款，甲方向乙方交付商品房房屋产权证。

第四条商品房品质保证

4.1甲方保证商品房项目全部为合法建筑，具备房屋产权证，房屋质量保证五年。

4.2乙方在收房后如发现因质量问题造成的房屋影响房屋使用的，乙方有权向甲方提出书面申诉并由甲方协助解决。

第五条违约责任

5.1若乙方在签订本合同后违约的，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为认购定金的【具体违约金比例】。

5.2若甲方在签订本合同后违约的，甲方应承担相应的法律责任，并按照国家相关规定对乙方进行赔偿。

第六条其他事项

6.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完成之日止。

甲方（盖章）：_____________乙方：_______________

签订日期：年月日

附件一：《商品房房屋明细表》

以上为2023年商品房预售合同范文，甲方与乙方需按照合同内容履行相应义务，确保双方权益。希望双方遵守合同约定，共同努力，顺利完成商品房买卖交易。

篇2

2023年商品房预售合同范文

合同编号：2023-xxxxx

甲方（开发商）：______________乙方（购房者）：______________

甲、乙双方经平等协商，就甲方拟出售的商品房，达成以下预售合同：

一、商品房名称、面积及标的

1.商品房名称：______________

2.商品房位置：______________

3.商品房面积：建筑面积______平方米，套内使用面积______平方米

4.标的物：房屋及其附属设施、共有部位。

二、交付时间及交付标准

1.交付时间：自本合同生效之日起______个月内交付。

2.交付标准：甲方按照国家规定和合同约定，交付乙方商品房，并保证商品房的质量符合相关标准。

三、价格及付款方式

1.商品房总价：______（大写）人民币。

2.付款方式：乙方需按以下方式支付：

首期款______万元，合同签订之日起______日内支付；

中期款______万元，商品房封顶后______日内支付；

尾款______万元，商品房交付前______日内支付。

四、合同解除及违约责任

1.双方一致同意，如乙方未按时支付各期款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付款项，同时承担违约责任，违约金为已支付款项的______%。

2.如因不可抗力事件导致商品房无法交付，双方可协商解除合同，甲方应返还乙方已支付的所有款项。

五、其他条款

1.乙方自商品房交付之日起，享有商品房产权；

2.本合同一式两份，自双方签字生效，不可撤销。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：______________乙方（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

以上为双方达成的2023年商品房预售合同范文，甲乙双方签字后生效，双方应遵守