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建筑工程管理引渭渠拆迁安置楼
施工组织设计
新华路建华巷口居民安置2#楼
施工组织设计
编制:
审核:
审批:
编制单位:宝鸡秦龙建司一分司第七工程处
编制时间:二00九年六月十九日
目录
一、工程概况
二、施工现场布置
三、土建施工方案
四、安装施工方案
五、施工组织及施工计划
六、质量保证措施
七、工期保证措施
八、施工部署
九、施工技术措施
十、机械设备配备情况
十一、安全施工措施
十二、节约成本措施
十三、文明施工措施
第一章工程概况及施工管理目标
第一节工程基本情况
工程名称:新华路建华巷口居民安置2#楼
建设地点:新华路建华巷口
建设单位:陕西荣泰房地产开发有限责任公司
勘察单位:宝鸡市勘察测绘院
设计单位:宝鸡市建筑设计院
监理单位:宝鸡市工程建设监理处
一、工程概况:
建筑耐久年限:50年
建筑抗震设防烈度:7度
结构类型:砖混结构
建筑面积:3692平方米
建筑层数:地上六层
二、结构做法:
1、砼强度等级:除引用标准图另有说明外均为C25。
2、砌体:本工程砌体质量控制为B级,±0.000以下砌体采用M10水泥
砂浆,MU10混凝土砌块砌筑;主体一至四层为M10混合砂浆,MU10KP1
型承重多孔砖砌筑;五至六层采用M7.5混合砂浆MU10KP1型承重多孔砖
砌筑砌筑。。
二、建筑作法:
1、屋面防水等级为Ⅲ级,设计合理使用年限为10年,防水层
为4㎜沥青防水卷材,委托资质的专业防水施工队伍按规
程施工,所有防水层四周均卷至屋面泛水高度,设防做法
为ZJ(2000)98页屋4。
2、建筑外门窗抗风压性能分级为3级,气密性能分级为3级,
水密性能分级为3级,保温性能分级为5级,隔声性能分
级为3级。
四、安装工程设计概况
引渭渠拆迁安置2#楼,地上六层,安装工程的项目包括电力照明
配电系统、防雷与安全接地系统、有线电视系统、电话系统、采暧工
程、给排水系统等。
1、电气工程
(1)本工程供电电源380/220伏三相四线交流电源从城市公网电缆
地埋引来。总箱内零线重复接地,楼内为三相五线或单相三线制配电。
(2)防雷及安全接地系统:在屋顶沿女儿墙顶敷设一条Φ12镀锌圆
钢作明敷避雷带,利用结构柱内主筋作为防雷引下线,利用基础作为
自然接地极,要求接地电阻不大于1欧。
(3)电视电话:电话、电话均有小区电视网,电话网地埋引入。
2、给排水工程
(1)本工程生活采用下行上给式由市网供给,所需水压为0.35MPa.
排水系统:本工程雨水与生活排水分流排入,生活污水与废水合流排
放。生活排水采用伸顶通气的重力自流排水系统,经化粪池生化处理
后,排至污水管网。
(2)管材:生活给水采用优质钢塑复合管,螺纹连接,安装参照
CECS125:2001《建筑给水钢塑复合管管道工程技术规程》。排水采用
空壁螺旋消音UPVC管。
3、采暧工程:
(1)、采暖给回水干管采用热镀锌管,丝扣连接;户内的热水支管采
用热容型铝塑复合管,不允许有节头;采用辐射对流铸铁散热器(内
腔无砂型)。
(2)采暧管井及地沟内的管道刷丹红防锈漆两道,再做30厚玻璃棉
管壳,铝箔保护层,做法参照02N3-11.
第二节管理目标
本公司的管理方针是:科学管理规范运行质量至上顾客满
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