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不动产买卖合同范本6篇

篇1

不动产买卖合同范本

甲方（出售方）：（甲方名称）乙方（购买方）：（乙方名称）

鉴于甲方是（房产证号）处的房屋所有权人，乙方希望购买该房屋，双方经友好协商同意，签订如下《不动产买卖合同》：

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地点：（房屋具体地址）

2、房屋所有权证号：（房产证号）

3、房屋面积：（房屋实际面积）

4、房屋类型：（住宅/商铺/写字楼等）

5、房屋权属：产权清晰，不存在任何纠纷

第二条交易标的及价款

1、房屋交易标的：上述房屋及其附属设施

2、房屋交易价格：（人民币金额），大写：（金额大写）

3、房屋成交价款支付方式：乙方以一次性付清

4、房屋交易价款按比例分配方式：

房屋价款：

税款、过户费、抵押费用：共计：

第三条过户及交付办理

1、房屋过户时间：双方约定在签订本合同之日起（具体时间）内，完成过户手续

2、房屋过户地点：（具体地点）

3、房屋实际交付时间：房屋过户后7日内（具体时间）

4、房屋交付形式：自愿接受

第四条过户、交付及过户平等条件

1、房屋过户必须具备的条件：房屋权证齐全，交易价格一次性支付

2、双方不因合同而连带承担任何不动产合同纠纷

3、交付的房屋按照约定交付时间进行，否则承担相应的违约责任

第五条承担的费用

1、过户费用：由买卖双方根据不动产法规定，在过户时按比例各自承担

2、买卖合同发生变故时，各承担自己的违约金及费用

第六条合同终止及争议解决

1、买卖合同自双方签字盖章之日起生效

2、双方如对合同内容有异议或产生争议，应协商解决，如协商不成，可依法向有关司法机关申请处理

3、如有合同违约现象，视为自动终止买卖合同，违约方应赔偿守约方的损失

第七条合同履行和通知

1、本合同履行过程中，双方必须保持良好的沟通

2、通知方式：书面通知

3、通知内容：本合同履行的各项约定

第八条本合同的附件

1、房地产权证原件及复印件

2、过户协议书

3、其他双方认为需要的证明和材料

本合同经过双方充分协商，确保履行无误，双方签字盖章即生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：年月日

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

篇2

不动产买卖合同范本

甲方：[卖方姓名]，身份证号：XXXXXXXXX，住所：XXXXX，电话：XXXXXXXXX

乙方：[买方姓名]，身份证号：XXXXXXXXX，住所：XXXXX，电话：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国土地管理法》、《物权法》等相关法律法规规定，甲、乙双方本着自愿、平等、自主的原则，经友好协商，就乙方拟购买甲方位于XXXXX的不动产事宜，达成如下协议：

第一条不动产情况

甲方同意按照国家法律规定的程序及程序将位于XXXXX的不动产出售给乙方，该不动产产权证号为XXXXX，具体位置为XXXXX。

第二条交易价格

甲、乙双方经友好协商，约定该不动产的交易价格为XXXXX（大写：XXXXX元整），乙方需一次性支付给甲方。

第三条交付及付款方式

1.甲方应在签订本合同后7个工作日内将该不动产的相关证件、钥匙等所有权至乙方，并协助乙方办理不动产登记手续。

2.乙方应在接到上述证件及相关资料后5个工作日内，将约定的交易款项支付给甲方。

第四条过户手续

1.甲、乙双方应在签订本合同后20个工作日内前往当地房管局办理不动产过户手续，由乙方出具委托书授权第三方代理办理。

2.如因甲方原因导致不能按约定时间完成过户手续，甲方应承担因此引起的一切费用及相应的法律责任。

第五条担保责任

1.甲、乙双方保证本合同内容符合国家法律规定，保证所提供的资料真实有效，一旦有虚假或隐瞒，应承担相应法律责任。

2.在过户手续完毕前，不动产的风险由甲方承担，乙方购买后，不动产的风险由乙方承担。

第六条解决争议

本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他事项

1.本合同签订后生效，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各