储藏室租赁合同模板模板填写示例.docx

储藏室租赁合同模板模板填写示例

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有储藏室的出租权，并愿意将其储藏室出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的储藏室，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的储藏室位于________________，建筑面积为________________平方米。

1.2储藏室的设施和设备包括但不限于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________________年，自双方签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月________________元，每季度支付一次。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。

3.3乙方支付租金的方式为转账，账号为________________。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁储藏室仅用于________________，不得用于其他用途。

4.2乙方应合理使用储藏室及设施设备，并保持整洁。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第五条维修责任

5.1甲方负责对储藏室及设施设备进行正常的维护和保养。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第六条保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，保障储藏室及自身财产的安全。

6.2乙方不得将储藏室用作保险理赔的标的。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.储藏室租赁合同

2.租赁物设施设备清单

3.乙方保险单据

4.甲方维修保养记录

5.租赁物使用权证明

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定提供储藏室或设施设备

未按时维修保养储藏室

未经乙方同意擅自更改租赁物的使用目的

2.乙方违约行为：

未按时支付租金

使用储藏室及设施设备不当，导致损坏

未经甲方同意擅自更改租赁物的使用目的

3.违约行为的认定：

甲方未按约定提供储藏室或设施设备，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方未按时维修保养储藏室，乙方有权要求甲方承担违约责任。

甲方未经乙方同意擅自更改租赁物的使用目的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任。

乙方使用储藏室及设施设备不当，导致损坏，乙方应按市价赔偿。

乙方未经甲方同意擅自更改租赁物的使用目的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。

6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方按时支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。

2.问题：甲方未按约定提供储藏室或设施设备。

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内提供储藏室或设施设备，甲方未提供的，乙方有权解除合同。

3.问题：甲方未按时维修保养储藏室。

解决办法：乙方可以要求甲方在规定时间内维修保养储藏室，甲方未维修保养的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.问题：乙方使用储藏室及设施设备不当，导致损坏。

解决办法：乙方应承担相应的维修或赔