降低工程造价措施.pdfVIP

1合理利用材料和劳动力资源措施

1.1材料管理：加强材料管理，材料采购防止伪劣商品，现场保管要

妥善，堆放整齐，管材型材要垫平堆放，防雨防锈。

1.2材料利用：施工过程中合理用料，长料不短用。尤其板材，充分

利用，减少短头。

1.3材料回收：避免施工中材料浪费，及时回收剩余的零部件。做到

活完场地清。

1.4质量控制：加强质量管理，以预控为主，避免不必要的返工。

1.5劳动力安排：合理安排劳动力，合理安排工序，提高工作效率。

（1）合理安排工序，杜绝倒插工序现象，减少返工，杜绝窝工现象，

建立奖罚制度，经常对施工作业人员进行技术指导，熟练操作，提高

工作效率。

（2）机械器具合理穿插适用，提高重复利用率。

2降低成本的技术措施

2.1结构主筋采用电渣压力焊的连接方式，节约钢材3％～5%,降低

工程造价的3％。

2.2采用以钢代木，节省木材。

2.3加强钢模板管理，提高模板的周转次数和使用周期。

2.4活动平台架的采用，节约大量钢管脚手架及扣件。

3主要材料降低耗费的措施

3.1材料的耗费率是降低工程成本的关键因素，而本项目中我们采取

降低耗费的具体作法如下：

（1）设立工程项目部并配备强有力的领导班子，强化工程管理，细

化工程成本，使工程成本管理费用降低。

（2）加强材料管理人员的思想教育，使他们树立理财思想。

（3）严把材料赊购、运输、储存保管、发料、回收等各个环节关。

4项目管理控制成本的措施

生产项目管理实行生产目标管理，既计划管理－－全面的计划管理；

质量管理－－ISO9001-2000标准

5实行责任成本核算制的措施

5.1成本核算制的主要实施过程如下：

编制责任预算控制责任预算执行过程责任成本的核算任务量的

计量和验收对责任中心业绩的评价及经济利益兑现

（1）实行逐级成本核算，使所有施工人员树立经济头脑，使工人有

节约光荣、浪费可耻的观念，并采用成本核算与个人经济利益相挂钩

等措施，从而可减少材料的消耗，加大材料的回收再利用效率。

（2）集中优势，组织精兵强将按工期和施工工序来合理组织安排人

力物力。

（3）按工程形象进度做进料计划，可以加速流动资金周转，减少流

动资金占用。

6实行新工艺、新材料、新设备的措施

6.1采用新工艺新方法，开展技术进步合理化建议工作来控制和降

低工程成本。

6.2采用新工艺减少材料浪费，水泥沙浆粘贴施工工程中掺入外加剂

可降低水泥用量8～10%，减少工程造价3%左右。

6.3本工程的生活给水和消防管材采用了新式钢塑复合管，工程开工

前，先收集这种管材的工艺、质量要求及连接方式的相关资料，组织

施工人员进行系统学习，实际演练，达到标准要求后方可进行施工。

7提前工期的保证措施

7.1在项目组织实施过程中，为确保本工程在预计建设期内顺利交付

使用，我公司将在工程建设的准备期对作业计划的合理编制进行详细

的分析和多方案的比较确定优化的实施方案。

7.2建立以项目经理、各专业技术员、施工员为核心的工期控制体系。

充分发挥装修项目施工作业面大的优势，合理的划分施工流水段，以

交叉作业为控制重点，各工种穿插作业，相互协调，积极配合，有条

不紊的进行施工，加快整体施工进度。在基础施工阶段，分为四个施

工段，按天棚吊装龙骨、配电线路安装、墙主面处理及基层制作、楼

梯扶栏不锈钢基层龙骨作业四个独立的作业队，组织流水施工，充分

利用有效的时间和空间。

7.3在施工组织上充分调动施工资源加快施工进度，使其在最短的使

时间内完成，给中后期面层制作，油漆涂料、地面施工创造条件。

7.4提前对所涉及的材料、设备进行采购定货。对参与施工的作业人

员进行针对性的质量意识和操作技能培训、对用于本工程的机械、设

备提前进行维护保养，使其随时处于良好的运行状态。公司将把该工

程列为本年度的施工管理控制重点。

8承诺及优惠的保证措施

我单位对我方所承诺及优惠采取强有力的保证措施，在保证工程质量

保证工期的前提下，我方采用科学的管理方法，强有力的施工领导组

织施工管理，具体措施综上所述。

9加强材料购置管理工作

9.1贯彻本公司制定对外购、外协物资的分承包方的质量保证能力

的调查，物资的采购过程实施质量控制，以确保所采购的材料，产品

符合质量所规定的要求，保证分承包方能长期、稳定供应优质价格合

理的材料。

9.2贯彻执行各项交付工程程序，以确保产品符合所规定的质量要

求，保证产品不损坏不丢失，保证按质量标准交付顾客满意的产品。

9.3严格执行材料进场发放制度，不合