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超市房屋租赁协议
甲方（出租方）：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：_______
联系电话：__________
乙方（承租方）：
名称：____________
地址：____________
法定代表人：_______
联系电话：__________
鉴于甲方拥有位于__________（超市地址）的房屋，乙方有意承租该房屋用作超市经营，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.甲方出租房屋地址：__________
2.房屋面积：__________平方米
3.房屋用途：仅限于用作超市经营
4.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日
二、租金及支付方式
1.租金标准：人民币（大写）：__________元/月（小写）：__________元/月
2.租金支付方式：每__________个月支付一次，乙方应在每月的第__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.租金递增：自租赁期满一年后，租金每年递增__________%。
三、押金
1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金，押金金额为__________元。
2.租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。
四、房屋使用及维修
1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照国家规定和房屋用途开展经营业务。
2.甲方负责房屋及附属设施的维修，确保房屋及设施的正常使用。因甲方原因导致房屋及设施无法正常使用，甲方应减免相应期间的租金。
3.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。
五、双方权利义务
1.甲方权利：
（1）按照约定收取租金；
（2）监督乙方合理使用房屋及附属设施；
（3）在租赁期满或协议解除后，要求乙方将房屋及附属设施交还给甲方。
2.甲方义务：
（1）提供房屋及附属设施的正常使用；
（2）负责房屋及附属设施的维修；
（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将房屋转租、转让或抵押给第三方。
六、协议的变更与解除
1.本协议签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，不得擅自变更或解除协议。
2.在租赁期限内，如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方协商一致后可变更或解除协议。
七、违约责任
1.甲乙双方应严格履行本协议约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。
八、争议解决
甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：__________年__________月__________日
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