买房收款收据范文2024年通用.docx

买房收款收据范文2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：____________

乙方（买方）：

全称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

法定代表人/授权代表：____________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并同意按照本合同的条款和条件支付价款。双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋具体位置位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号为：____________________。

1.3甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权或处置权，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格

2.1双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（1）自本合同签订之日起七个工作日内支付人民币____________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币____________元整；

（3）剩余款项人民币____________元整，乙方应于房屋交付时一次性支付给甲方。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和金额，接收乙方支付的房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

4.2房屋交付时，甲方应将房屋所有权证/不动产权证、房屋钥匙及与房屋有关的全部文件和资料交付给乙方。

4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。

5.2若甲方未能按照本合同约定时间交付房屋或未能办理完毕过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。

第六条争议解决

6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方承诺：甲方保证所出售的房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方房屋所有权的情况。若因甲方原因导致房屋所有权转移过程中产生任何纠纷，由甲方承担全部责任。

1.2房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。若因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付给乙方延迟交付违约金，违约金为本合同成交价格的0.5%per天。

1.3房屋质量：甲方保证房屋在交付时符合国家相关住宅质量标准，无重大质量问题。若房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。若因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1定金：乙方在本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币____________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。

（1）自本合同签订之日起七个工作日内支付人民币____________元整；

（2）房屋过户手续办理完毕后七个工作日内支付人民币____________元整；

（3）剩余款项人民币____________元整，乙方应于房屋交付时一次性支付给甲方。

2.3乙方解除合同：乙方如遇到特殊情况需要解除合同，应提前____________个工作日书面通知甲方。若乙方未按约定时间通知甲方解除合同，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同成交