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建筑施工合同书范本最新版

合同编号：__________

建筑施工合同书

甲方（发包方）：

乙方（承包方）：

鉴于甲方为建设项目需要，同意乙方进行施工，经双方协商，本着平等、自愿、公正的原则，签订本合同，共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程总价：____________________

第二条合同工期

本工程合同工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。

第三条质量标准

3.1工程质量应达到____等标准，并符合国家及行业相关规范要求。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工。

3.3甲方有权对工程质量进行监督检查，要求乙方及时整改。

第四条合同价款及支付

4.1双方确认，本工程总价款为____元（大写：____________________元整）。

4.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____日内，支付工程总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；

（3）工程验收合格后，支付工程总价的20%；

（4）剩余10%作为质保金，质保期结束后支付。

4.3乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为工程总价的2%。

5.2甲方未按约定时间支付工程进度款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应支付金额的1%。

5.3双方因不可抗力导致不能履行合同的，根据实际情况协商解决。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1乙方应按照甲方要求，做好施工期间的安全生产、环保等工作。

7.2乙方应妥善保管甲方提供的施工材料，如有损坏或丢失，乙方应承担相应责任。

7.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。

7.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.设计图纸

2.施工方案

3.技术规范

4.工程量清单

5.工程验收标准

6.安全生产管理制度

7.环保措施方案

8.工程进度计划

9.付款凭证

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付工程进度款，认定为违约行为。

3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，认定为违约行为。

4.甲方提供的施工材料损坏或丢失，认定为违约行为。

5.工程验收不合格，乙方未按要求整改，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指承担工程建设任务的单位或个人。

2.承包方：指承担工程建设施工任务的单位或个人。

3.工程质量：指工程满足规定和使用要求的能力。

4.合同工期：指合同约定的工程完成时间。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

6.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的逾期利息。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：按违约金计算公式向乙方支付违约金，并根据实际情况调整工程进度计划。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照设计图纸、施工方案和技术规范进行整改，必要时请专业机构进行检测。

3.付款纠纷：

解决办法：双方核对工程进度和付款凭证，按约定时间支付工程进度款。

4.材料丢失或损坏：

解决办法：乙方按约定赔偿甲方损失，甲方提供必要证明材料。

5.工程验收不合格：

解决办法：乙方按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目。

2.适用于工程规模、内容和总价的具体情况。

3.适用于合同工期、质量标准和国家相关规范的要求。

4.适用于双方为合法的民事权利能力和民事行为能力。

5.适用于双方自愿签订、平等互利的原则。