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编号：__________

2024版物业承包合同精选-

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业承包合同精选

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2物业范围与项目概况

1.3合同签订依据与原则

1.4合同效力

第二章：物业承包人义务

2.1物业维护与管理

2.2服务内容与标准

2.3人员配置与管理

2.4安全生产与消防管理

2.5环境保护与绿化管理

第三章：物业业主权利与义务

3.1业主权利

3.2业主义务

3.3业主大会与业主委员会

第四章：合同期限与续约

4.1合同期限

4.2续约条件与程序

4.3终止与解除合同的条件

第五章：物业费用与管理

5.1物业服务费用

5.2物业经营性收入

5.3费用收缴与管理

第六章：合同的履行与监督

6.1物业承包人履约要求

6.2业主监督与评价

6.3违约责任与争议解决

第七章：合同的变更与终止

7.1合同变更条件与程序

7.2合同终止与注销

第八章：物业保修与维修

8.1物业保修范围与期限

8.2物业维修责任与程序

第九章：安全生产与突发事件应对

9.1安全生产管理

9.2突发事件应急预案与应对

第十章：信息技术与管理

10.1信息化建设与服务

10.2信息安全与保密

第十一章：人力资源与管理

11.1人员招聘与培训

11.2人员薪酬与福利

11.3员工关系与劳动争议

第十二章：合同争议解决

12.1协商解决

12.2调解与仲裁

12.3诉讼途径

第十三章：其他约定

13.1合同的传递与生效

13.2合同的保管与复印

13.3合同的解除与撤销

第十四章：附则

14.1合同的补充与附件

14.2合同的修改与解释

14.3合同的生效日期与有效期

合同编号：2024WYBC001

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2物业范围与项目概况

1.2.1物业范围

1.2.2项目概况

1.3合同签订依据与原则

1.3.1合同签订依据

1.3.2合同签订原则

1.4合同效力

1.4.1合同生效条件

1.4.2合同无效或暂停效力的条件

第二章：物业承包人义务

2.1物业维护与管理

2.1.1物业维护

2.1.2物业管理

2.2服务内容与标准

2.2.1服务内容

2.2.2服务标准

2.3人员配置与管理

2.3.1人员配置

2.3.2人员管理

2.4安全生产与消防管理

2.4.1安全生产管理

2.4.2消防管理

2.5环境保护与绿化管理

2.5.1环境保护管理

2.5.2绿化管理

第三章：物业业主权利与义务

3.1业主权利

3.1.1知情权

3.1.2参与决策权

3.1.3物业使用权

3.1.4请求维修权

3.1.5投诉与建议权

3.2业主义务

3.2.1按时支付物业服务费用

3.2.2遵守物业管理规定

3.2.3配合物业管理工作

3.2.4维护公共秩序

3.3业主大会与业主委员会

3.3.1业主大会组织与职责

3.3.2业主委员会组织与职责

第四章：合同期限与续约

4.1合同期限

4.1.1合同开始日期

4.1.2合同结束日期

4.2续约条件与程序

4.2.1续约条件

4.2.2续约程序

4.3终止与解除合同的条件

4.3.1合同终止条件

4.3.2合同解除条件

第五章：物业费用与管理

5.1物业服务费用

5.1.1服务费用构成

5.1.2费用支付方式

5.1.3费用调整机制

5.2物业经营性收入

5.2.1经营性收入构成

5.2.2收入分配方式

5.3费用收缴与管理

5.3.1费用收缴

5.3.2费用管理

第六章：合同的履行与监督

6.1物业承包人履约要求

6.1.1服务质量要求

6.1.2服务时间要求

6.1.3信息安全要求

6.2业主监督与评价

6.2.1监督方式

6.2.2评价机制

6.3违约责任与争议解决

6.3.1违约责任

6.3.2争议解决方式

第八章：物业保修与维修

8.1物业保修范围与期限

8.1.1保修范围

8.1.2保修期限

8.2物业维修责任与程序

8.2.1维修责任

8.2.2维修程序

第九章：安全生产与突发事件应对

9.1