2024版物业管理服务合同范文.docxVIP

编号：__________

2024版物业管理服务合同范文

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版物业管理服务合同范文

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体

1.2合同签订依据

1.3合同宗旨

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业地理位置

2.3物业权属情况

第三章：物业管理服务内容

3.1物业维护保养

3.2物业安全保障

3.3物业环境管理

3.4物业公共设施管理

3.5物业绿化管理

3.6物业服务咨询

第四章：物业公司职责与义务

4.1物业公司基本职责

4.2物业公司服务承诺

4.3物业公司权利与义务

第五章：业主义务与责任

5.1业主基本义务

5.2业主权利与责任

第六章：物业服务费用

6.1物业服务费用的构成

6.2物业服务费用的缴纳

6.3物业服务费用的调整

第七章：物业服务质量与标准

7.1物业服务质量要求

7.2物业服务标准

7.3物业服务评价体系

第八章：合同的履行与监督

8.1物业公司服务履约

8.2业主监督与投诉

8.3合同履行纠纷解决

第九章：合同的变更与终止

9.1合同变更条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的善后处理

第十章：违约责任

10.1物业公司违约责任

10.2业主违约责任

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁与诉讼

第十二章：其他事项

12.1合同的生效、变更与解除

12.2保密条款

12.3合同的修订与补充

12.4合同解除后的物业交接

第十三章：附件

13.1物业公司资质证明

13.2物业服务项目清单

13.3物业服务费用明细表

第十四章：合同的签订、生效与终止

14.1合同签订

14.2合同生效

14.3合同终止

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同主体

1.1.1甲方（业主）名称：_______

1.1.2乙方（物业公司）名称：_______

1.2合同签订依据

1.2.1依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。

1.3合同宗旨

第二章：物业基本情况

2.1物业概述

2.1.1物业类型：_______

2.1.2物业规模：_______

2.2物业地理位置

2.2.1物业地址：_______

2.2.2交通情况：_______

2.3物业权属情况

2.3.1物业所有权人：_______

2.3.2物业管理权人：_______

第三章：物业管理服务内容

3.1物业维护保养

3.1.1房屋及设施设备维护

3.1.2公共区域维护

3.2物业安全保障

3.2.1安全防范设施运行维护

3.2.2消防安全管理

3.3物业环境管理

3.3.1绿化管理

3.3.2清洁卫生管理

3.4物业公共设施管理

3.4.1公共设施设备维护

3.4.2公共设施使用规定

3.5物业绿化管理

3.5.1绿化带养护

3.5.2绿化设施维护

3.6物业服务咨询

3.6.1业主咨询服务

3.6.2投诉处理服务

第四章：物业公司职责与义务

4.1物业公司基本职责

4.1.1提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用

4.1.2遵守国家和地方的相关法律法规，严格执行物业管理的有关规定

4.2物业公司服务承诺

4.2.1提供24小时服务，及时响应业主需求

4.2.2定期对物业进行检查和维护，确保设施设备安全可靠

4.3物业公司权利与义务

4.3.1按照合同约定收取物业服务费用

4.3.2对违反物业管理规定的业主进行制止和处理

第五章：业主义务与责任

5.1业主基本义务

5.1.1遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生

5.1.2按照约定时间支付物业服务费用

5.2业主权利与责任

5.2.1对物业公司的服务进行监督，提出建议和意见

5.2.2享有物业公司提供的各项服务

第六章：物业服务费用

6.1物业服务费用的构成

6.1.1物业管理服务费

6.1.2维修基金

6.2物业服务费用的缴纳

6.2.1业主应在每季度第一个月内缴纳物业服务费用

6.3物业服务费用的调整

6.3.1物业服务费用的调整应提前一个月通知业主，并根据相关规